首轮1亿流拍后直降近700万！青岛中天宾馆100%股权再度挂牌，员工仅1人

8月13日，北京产权交易所发布挂牌信息显示，青岛中天宾馆有限公司100%股权公开转让，转让底价为9308.11万元，本次信息披露周期自2026年8月13日起至8月26日止。

资料显示，青岛中天宾馆有限公司成立于1986年12月，注册于青岛市市南区，注册资本125万元，是一家国有全资小型住宿企业，核心业务为住宿服务，同时兼营日用百货销售、会议及展览服务、住房租赁等。

本次转让方为青岛海滨实业有限公司，持有青岛中天宾馆有限公司100%股权，本次出让为全部股权处置，交易完成后标的企业实际控制权将彻底转移。目前青岛中天宾馆有限公司现有职工仅1人。

财务数据层面，2025年，青岛中天宾馆有限公司实现营业收入282.72万元，净利润145.13万元，净利率超过51%；截至2025年末，公司资产总额593.88万元，负债总额仅50.18万元，所有者权益543.7万元，资产负债率不足9%。2026年上半年，公司经营态势延续向好，实现营业收入199.1万元，净利润117.62万元，净利润规模已达2025年全年的八成以上；截至6月末，公司所有者权益为516.19万元。

值得关注的是，本次9308.11万元的转让底价，较青岛中天宾馆有限公司2025年末净资产溢价超过17倍。根据公告披露的评估报告内容，青岛中天宾馆有限公司核心固定资产为房屋建筑物及对应土地使用权，其中土地使用权性质为划拨，且部分房屋目前处于出租状态。

转让方青岛海滨实业有限公司成立于1992年，注册于青岛市市北区，专注于玻璃纤维及复合材料领域，主营业务包括玻璃纤维及制品制造、玻璃纤维及制品销售以及高性能纤维及复合材料制造。公司为中国海洋航空集团有限公司全资子公司，后者为中国机械工业工程集团有限公司全资子公司，最终实际控制人为国务院。

值得注意的是，本次已是该资产处置项目二度挂牌北京产权交易所。2026年5月26日，该股权以1亿元启动首轮挂牌，因未征集到受让方流拍，披露期延至8月12日结束。仅隔一天，8月13日，转让方便推出第二轮挂牌，转让底价下调至9308.11万元，较首轮挂牌价降低691.89万元，降幅约6.9%。

（大众新闻·经济导报记者 石潇懿）