3月27日，国内酒店数量规模最大的连锁酒店集团锦江酒店（600754.SH）向港交所主板递交上市申请，东方证券国际为独家保荐人。

这是锦江酒店第二次冲击港股。该公司曾于2025年6月首次递表港交所。若成功在H股上市，其将成为国内目前首家实现“A+H”上市的酒店集团企业。

去年国内酒店板块全年入住率同比下滑

招股书显示，截至2025年12月31日，锦江酒店拥有14132家开业酒店及1368057间已经开业的客房；其中，613家为自有及租赁酒店，13519家为特许经营及管理酒店；还有4083家在建储备酒店。

据悉，锦江酒店旗下包括锦江之星、7天、白玉兰、维也纳酒店、维也纳国际、丽枫、丽怡、凯里亚德、康铂、喆啡、希岸等多个核心品牌。

最新财务数据显示，2025年，锦江酒店实现营业收入138.11亿元，同比微降1.79%；实现归母净利润约9.25亿元，同比增长1.58%；扣非后归母净利润约9.45亿元，同比增长75.19%。

此前的2023年、2024年，锦江酒店实现营业收入分别为146.49亿元、140.63亿元，同比变动29.53%、-4%；归母净利润分别为10.02亿元、9.11亿元，同比变动691.14%、-9.06%。

财报披露，公司2025年营收下降主要受整体市场需求减弱及公司战略性退出境内外酒店物业共同导致；归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长，主要系营收下降，但通过内部整合、资本结构优化等措施，运营成本及财务费用同比减少等共同影响所致。

从核心指标看，2025年，锦江酒店国内酒店板块全年入住率为64.6%，较2024年的65.2%下降0.6个百分点，其中高端及以上、中高端、中端酒店入住率均有不同程度下滑，经济型酒店入住率则从59.4%提升至60.5%。

调整港股募资用途

值得一提的是，继去年6月首次冲击港股IPO，时隔9个月，如今锦江酒店对于港股募资的用途有所调整。

去年，锦江酒店在董事会决议中明确，发行H股上市股票募集资金在扣除相关发行费用后，拟用于进一步加强及拓展海外业务、偿还银行贷款、补充营运资金等用途。

此前的3月9日，锦江酒店董事会审议通过《关于调整公司境外公开发行H股股票募集资金使用计划的议案》，提及结合公司业务发展需要及H股发行上市整体工作进度，董事会同意公司本次H股上市的募集资金在扣除相关发行费用后，将调整用于整体数字一体化转型、偿还银行借款、并购相关优质标的及营运资本及一般公司用途等。

对比2025年披露的募集资金用途，此次港股IPO募资计划的核心调整是新增“整体数字一体化转型”“并购相关优质标的”两大方向，同时不再将“海外业务拓展”列为专项募资用途。

山东省内开业加盟酒店达1021家

募资用途调整背后，或许是锦江酒店在业务发展重心与资本运作策略上有了新的考量。

招股书显示，目前锦江酒店海外业务的贡献占比接近3成。2025年，锦江酒店境外业务实现营业收入38.5亿元，同比下降9.5%，占总收入的比重为27.9%。与此同时，海外板块的三大经营指标（入住率、日均房价、RevPAR）均同比下滑。

目前，卢浮集团是锦江酒店海外业务重要组成部分，也是其早期出海的成果之一。财报数据显示，截至2025年12月31日，卢浮集团旗下运营酒店共计1124家。按区域划分，欧洲地区酒店851家，欧洲以外地区酒店273家；按经营模式划分，直营酒店235家，加盟酒店889家。2025年，卢浮集团净亏损5167.92万欧元。

根据锦江酒店披露的截至2025年12月31日的区域运营数据，锦江酒店在山东省内覆盖17个城市。在已开业酒店板块，山东省内直营酒店8家、客房960间；管理/加盟酒店达1021家、客房数90409间，加盟酒店数量在全国各省份中位居前列，仅次于广东省（1681家）。

（大众新闻·经济导报记者 于婉凝）