山东健康实业密集调整：出让房企、投资平台股权

企查查显示，日前，山东颐养健康集团实业控股有限公司（下称“山东健康实业”）在山东颐养健康集团明化地产有限公司（下称“明化地产公司”）的持股比例由100%降为80%，出让的20%股权由颐健（济南）健康产业投资合伙企业（有限合伙）“接手”。

明化地产公司成立于2013年5月，位于济南市章丘区，注册资本为1000万元，经营范围涵盖房地产开发、销售，物业管理等；颐健（济南）健康产业投资合伙企业（有限合伙）成立于2025年12月，出资额约为8亿元，执行事务合伙人系山东颐养健康集团服务保障有限公司。

经济导报记者注意到，2026年以来，山东健康实业接连开展股权调整：其在颐健（济南）健康产业投资合伙企业（有限合伙）的持股比例由90.00%降为0.056%；退出了山东金垠置业有限公司，退出前持股40%。

据颐健（济南）健康产业投资合伙企业（有限合伙）的股东变更信息，其新增中国东方资产管理股份有限公司（持股99.93%）和光慧东智（杭州）企业管理有限公司（持股0.0062%）两个合伙人。除山东健康实业，山东颐养健康集团服务保障有限公司在该合伙企业的持股比例亦由10%降为0.0062%。

山东金垠置业有限公司成立于2016年8月，位于济南市历下区，注册资本5000万元，经营范围包括房地产开发经营、销售，物业管理等。

工商变更信息显示，山东国良凯瑞商业运营管理有限公司接手了山东健康实业出让的山东金垠置业有限公司40%的股权，成为山东金垠置业有限公司控股股东。

山东国良凯瑞商业运营管理有限公司成立于2015年8月，位于济南市天桥区，注册资本为5000万元，经营范围涵盖商业运营管理、房地产开发、经营，物业管理，房地产中介服务，房产代理销售，房屋租赁等。

山东健康实业成立于1994年，注册资本33.01亿元，由山东健康集团全资持股，是其在健康住区开发、物业管理和项目代建等领域的重要平台。

（大众新闻·经济导报记者 贾义航）