7亿设新公司！山东华润置地首次牵手青岛国企，加码市南10亿宅地

华润置地（山东）发展有限公司（下称“山东华润置地”）与青岛青铁智能科技有限公司（下称“青铁智能”）的合作加深。1月28日，青岛置胜投资有限公司在青岛市市南区注册成立，注册资本7亿元，夏珑担任法定代表人，山东华润置地和青铁智能分别持股51%、49%。

这也意味着，双方以联合体竞得今年青岛首场宅地拍卖地块的合作往前迈出一步。1月14日，青岛宅地市场2026年“第一拍”——市南区原百安居地块（SN0501-23地块）地块拍卖，地块占地面积29795.5平方米，规划建筑面积8.64万平方米，最终，该地块被山东华润置地、青铁智能联手以总价10.15亿元、单价12562元/平方米竞得。

青铁智能成立于2021年8月27日，注册资本12.1亿元，法定代表人王悦悦。青岛青铁置业发展有限公司、青岛地铁资源开发有限公司分别持股70.25%、29.75%。实际控制人为青岛市国资委。

这并非青铁智能首次与地产央企合作。去年7月，青铁智能与保利发展（600048.SH）全资子公司——保利发展（山东）有限公司合资，在青岛市市北区落地青岛青铁广誉置业有限公司。

山东华润置地成立于2010年11月，注册资本20.05亿美元，法定代表人是夏珑。

经济导报记者注意到，这是山东华润置地首次在青岛落地子公司，也是其首次与地方国企合资设立子公司。除了青岛置胜投资有限公司，山东华润置地还有3家全资子公司，分别为济南润泰房地产开发有限公司、济南瑞佳房地产开发有限公司、南通润创房地产开发有限公司。

（大众新闻·经济导报记者 初磊）