近日，长春欧亚集团股份有限公司（600697.SH，下称“欧亚集团”）在2025年半年报中披露，公司已于2025年第一季度收回对济南欧亚大观园有限公司（下称“济南欧亚大观园”）的经营管理权。

这意味着，由济南市国资委向济南欧亚大观园委派原经营管理团队的授权管理阶段正式结束。济南欧亚大观园亦由欧亚集团的参股企业变更为控股子公司。

“鉴于遗留问题处理等工作，进行阶段性授权管理”

经济导报记者注意到，欧亚集团在2025年半年报中披露，鉴于公司对济南欧亚大观园的授权管理期限已到期，公司于2025年第一季度收回济南欧亚大观园的经营管理权，对其行使日常财务和经营决策权。

至此，济南欧亚大观园由欧亚集团的参股企业变更为控股子公司，济南欧亚大观园及其子公司纳入合并报表范围。

此次合并共计增加6家子公司，包括：济南大观园经贸有限公司、济南市大观园商场天丰园饭店有限公司、济南市大观园商场食物有限公司、济南大观园照相器材有限公司、济南外贸抽纱有限公司于本报告期纳入合并范围。

财务数据显示，截至2025年6月30日，济南欧亚大观园总资产为3.13亿元，净资产为8659.83万元，2025年上半年，该公司实现营业收入1069.65万元，营业利润365.53万元，净利润253.77万元。

回顾济南欧亚大观园此前的授权管理安排，早在2019年12月，欧亚集团董事会通过了相关议案，为促进济南欧亚大观园的发展，继续由济南市国资委向济南欧亚大观园委派原经营管理团队，对济南欧亚大观园经营权进行阶段性授权管理。管理期限为2020年1月1日—2024年12月31日。

彼时，欧亚集团在公告中提到，济南欧亚大观园系公司的参股企业，虽持股比例为51%，但未纳入合并范围，主要原因为：根据公司2015年12月董事会通过的议案，自2016年1月1日至2019年12月31日，由济南市国资委向济南欧亚大观园委派全部经营管理团队，行使日常财务和经营决策权，负责日常经营管理。授权管理期间，公司仅按照出资比例享有收益分配权，因此公司未对济南欧亚大观园形成实质控制。

欧亚集团当时称，在济南欧亚大观园理顺过渡阶段，授权管理是济南欧亚大观园实际经营的需要。“鉴于在济南欧亚大观园遗留问题处理等方面的工作，仍需持续履行，故对济南欧亚大观园经营权继续进行阶段性授权管理。”

据当时披露的济南欧亚大观园经营数据显示，截至2018年末，济南欧亚大观园资产总额2.76亿元，负债总额2.08亿元，所有者权益6791.44万元。2018年，实现营业收入1186.60万元，净利润-332.65万元。

到2019年9月底，济南欧亚大观园资产总额2.79亿元，负债总额2.13亿元，所有者权益6538.27万元。2019年1-9月，实现营业收入832.74万元，净利润为-253.18万元。

老字号商业资产的重塑，将成为后续发展关键课题

济南大观园的背后，是一段厚重的商业文化记忆。

欧阳集团官网资料介绍，“济南大观园商场”于1931年9月26日开业，仿照上海“大世界”的形式创办，并以古典小说《红楼梦》中的大观园命名。大观园历史文化底蕴厚重，曲艺曾被誉为“曲山艺海”，称为全国“三大码头”之一。

新中国成立后，主要经营日用百货、黄金珠宝等，并设有超市、餐饮等。但进入市场经济后，由于历史负担重等因素，经济效益下滑，经营举步维艰，濒临关门倒闭。

为了重现大观园的辉煌，从2004年底开始实施提升改造工程，一批老字号相继恢复开业，延续了济南市民对大观园难以忘怀的情愫。2009年，济南大观园商场与欧亚集团实施了战略重组，设立了济南欧亚大观园有限公司。

根据2009年欧亚集团同济南市国资委、济南大欧经贸有限责任公司签署的出资协议，共同出资设立济南欧亚大观园有限公司，注册资本1.2亿元。

其中，欧亚集团以现金出资6120万元，占注册资本51%，济南大欧经贸以现金出资3618万元，占注册资本30.15%，济南市国资委以济南大观园经贸有限公司、济南市大观园商场天丰园饭店、济南市大观园商场照相器材商店、济南市大观园商场食物商店、济南外贸抽纱厂、济南四海香股份有限公司的国有权益评估值作价出资2262万元，占注册资本18.85%。

如今，欧亚集团正式收回对济南欧亚大观园的经营管理权。在当前传统商业业态面临转型、区域零售竞争日益激烈的背景下，如何激活并重塑老字号商业资产，将成为欧亚集团后续发展的关键课题。

（大众新闻·经济导报记者 孙罗南）