经济导报记者 刘勇

　　时隔一个月，济南再次调整住房公积金贷款政策。

　　3月22日，济南市住房公积金中心下发通知，调整住房公积金贷款政策。

　　通知明确表示，二套房最高贷款额度与首套房一致。在济南市行政区域内购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，统一最高贷款限额为：一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度80万元。

　　此外，二孩及以上家庭(至少一个子女未成年)在济南市购买普通自住住房申请公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮25%。同时，购买高品质住宅申请公积金贷款的，最高贷款额度按家庭当期最高贷款限额上浮20%。高品质住宅以住建部门认定为准。

　　不过需要注意的是，生育支持政策、“青春聚济，筑梦泉城”政策和高品质住宅政策等按贷款额度就高原则，不重复享受。

　　济南市住房公积金中心表示，上述政策的实施以房屋网签时间为准，2024年3月23日(含)之后网签的按新政策执行。本次调整未涉及的住房公积金贷款政策按原规定执行。

　　经济导报记者注意到，就在1个月前，济南住房公积金中心调整了住房公积金贷款最低首付款比例。首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于20%;购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于30%。

　　“济南接连调整住房公积金贷款政策，就是为了更好满足刚性和改善性住房需求，这对楼市来说是一个积极的信号。”济南一家楼盘的项目经理冯泽瑞表示，“新政有利于进一步释放刚需和改善型住房需求，推动楼市需求端恢复、稳定和提振楼市信心。新政也会与5年期以上LPR报价下调、房地产融资协调机制一起形成政策合力，在供需两端推动房地产行业企稳回暖。”

　　“住房公积金贷款政策的调整，充分说明政策进一步快速落地，支持大家合理居住以及住房消费需求的释放，对于后续市场的提振具有积极作用。”易居研究院研究总监严跃进表示。