经济导报    原创    山东    公司    金融    山东国资    智库    鹰眼IPO    热点    好品山东    证券    消费    楼市
山东财经网 >> 楼市
经导财评|明确调控方向,让楼市行稳致远
来源:大众报业·经济导报   加入时间:2023-7-28 21:34:31  
  经济导报记者 孙罗南
  住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上强调,大力支持刚性和改善性住房需求,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施;继续做好保交楼工作,加快项目建设交付,切实保障人民群众的合法权益。
  对于降低购买首套住房首付比例和贷款利率,事实上,很多城市都已经执行相关政策,比如,济南的非限购区域首套房首付为20%,首套房贷款利率已经降至4%。
  住建部的进一步表态,更是树立了新的政策导向,让一些原来犹豫的城市都可以加入降低首套房贷款利率、降低首付款比例的行列。这对改善性住房将是利好,也必将使房地产市场能够行稳致远。
  “认房不用认贷”,也是颇受关注的一个重点,意味着只要房子卖了之后,再贷款买房的时候,即使之前有贷款,也可以按照首套房标准贷款。这同样有利于改善性客户换房。
  近期,房地产市场利好较多。中共中央政治局7月24日召开的会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
  7月21日,国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》,会议指出,在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。
  相关措施有利于市场投资的恢复,有利于经济的稳定。
  从近期房地产数据来看,房地产开发投资额下降,新开工面积也在下降。
  国家统计局发布的数据显示,今年上半年全国房地产开发投资58550亿元,同比下降7.9%,降幅较1-5月扩大0.7个百分点。上半年,房屋新开工面积49880万平方米,下降24.3%。
  房地产投资是国家固定投资中较为重要的组成部分。房地产投资下降,对整体经济数据也造成较大的影响,如果能稳住房地产投资,有利于市场需求的回归,有利于房地产投资的回归,也有利于宏观经济的稳定。


编辑:史飞雪

[山东财经网声明]:凡本网注明“来源:经济导报·山东财经网”的所有作品,版权均属于经济导报·山东财经网。经济导报·山东财经网与作品作者联合声明,任何组织转载、摘编或利用其它方式使用上述作品,敬请注明出处和作者,违者必究!。凡本网注明来源非经济导报·山东财经网的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递信息,更好地服务读者,并不代表本网赞同其观点,本网亦不对其真实性负责,持异议者应与原出处单位主张权利。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。

 

 

 

新闻推荐
 
·> 这些地区间铁路旅行时间大幅压缩!回家更快了!
·> 世界首个!我国国内有效发明专利数量突破400万件
·> 91家公司排队备案境外上市 港交所和纳斯达克成热门选择
·> 1月16日A股收盘:大金融股异动,带动指数飘红!
·> MLF超额续作,一季度降准降息仍有可能
·> 深股通新增2只宽基ETF,便利境外投资者投资创业板优质企业
·> 首部“银发经济”政策文件出台!这些板块有望受益
·> 沪深交易所发出38份纪律处分,释放“严监管”信号
Copyright @ 山东财经网   地址:济南市泺源大街2号 大众传媒大厦F24

邮编:250014    电子邮箱:sdenews@126.com

备案号:鲁ICP备09023866-44号 鲁新网备案号:201000112

违法不良信息举报电话:0531-85196503 邮箱:sdenews@126.com