经济导报记者 戴岳

　　腾讯也要进军房地产了？

　　近日，经济导报记者在天眼查App中注意到，腾讯科技（深圳）有限公司发生工商变更，经营范围中，许可经营项目新增房地产开发经营，一般经营项目新增非居住房地产租赁。

　　该公司成立于2000年2月，注册资本200万美元，法定代表人、董事长、总经理为马化腾，是中霸集团有限公司的全资子公司。公开资料显示，中霸集团有限公司由腾讯控股有限公司全资持股。

　　值得注意的是，腾讯公司作为平台企业与房地产行业有较多合作。

　　6月6日，腾讯公司与万科在深圳签署战略合作协议。据了解，作为这次战略合作首个落地项目，企业微信将成为万科的移动数字化“底座”，对内横向连通房地产开发、物业服务、长租公寓等8大业务，连接员工及上下游产业伙伴，为过千万客户提供更多场景服务体验。万科将以企业微信为切入口，在多业务场景中构建自身领先的技术实力，与腾讯一起探索新技术在各业务场景中的落地与应用。

　　而在去年12月举行的2022中国房地产数字峰会上，腾讯云副总裁万国锋表透露，腾讯云与智慧产业事业群旗下建筑与不动产事业部，在过去的两年多的时间，汇集了一大批地产、物业、建筑业、不动产行业的专家人才，拥有一支百人团队专门来服务这个行业，充分利用腾讯云在连接、技术、产品、生态维度的优势，聚焦三个主力客群，打造了三个核心解决方案包。

　　不过，腾讯内部人士表示，此次腾讯申请补充房地产开发及租赁的经营范围，并非为了开展普遍意义上的地产类业务，而是为了满足正在建设的新园区——大铲湾项目开发过程中的业务需求。大铲湾项目以腾讯自用产业园区为核心，同时也会设立一些诸如办公物业、会议中心、商业等公共配套设施，这些附属设施的开发和运营涉及到对外经营，因此需依照法规补充相关资质。

　　经济导报记者了解到，腾讯“互联网+”未来科技城项目位于深圳宝安西乡街道大铲湾片区，该项目一期建设项目计划于2024年年底竣工，预计2026年全部完工，未来这里将是腾讯全球总部。

　　互联网+未来科技城项目用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米，投资319亿元，主要建设创新型产业用房、商业、生活配套设施、科技展览馆、数据及智慧控制中心等。项目建设成为腾讯全球总部，将塑造滨海标识性科技园区，进一步扩大腾讯的全球影响力。