近日，济南发布《济南市促进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)发展的若干措施(征求意见稿)》，聚焦能源、市政、园区、生态环保、保障性租赁住房、新型基础设施等领域，推动优质基础设施REITs项目。

　　为了吸引国际、国内优质公募REITs基金管理人，济南对新设立或新引进的法人金融机构按其实缴注册资本规模给予一次性资金补助，最高达到1.2亿元。

　　对于新注册的Pre-REITs机构，济南按照基金实缴规模的5‰给予奖励，最高不超过1000万元。

　　此外，济南还加大了原始权益人补助力度。

　　文件显示，在济南注册并正式申报基础设施REITs的原始权益人，申报项目通过国家发展改革委审核并被推荐至证监会的，可获得补助300万元;其申报项目通过证监会审核并被推荐至交易所的，可获得补助300万元;其申报项目成功发行并上市交易的，可获得补助400万元。项目成功发行之后，对服务项目发行且在该市注册的财务顾问可获得补助30万元。

　　对此，济南市发展改革委表示，此举旨在有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，进一步提高直接融资比重，降低债务融资新增需求，助力防控债务风险，加快推动基础设施REITs发展。

　　除济南外，北京、成都、青岛等地也相继出台支持基础设施REITs发展的相关措施，推动基础设施REITs健康发展。

　　中金公司分析师裴佳敏认为，在监管及市场各方的合力推动下，我国REITs市场发展已取得阶段性成果，后续将继续积极探索构建多层次市场体系建设。(来源：中国证券网)