经济导报见习记者 于婉凝

　　12月7日，山东省新闻办举行新闻发布会，省自然资源厅负责人介绍山东省土地市场网上线运行情况。经济导报记者从发布会上获悉，山东省自然资源厅在山东省大数据局等部门支持配合下，统筹国有和集体经营性建设用地、土地一二级市场，建成了全省统一的土地市场交易服务平台——山东省土地市场网，平台试运行正常平稳，今天正式上线。

　　山东省自然资源厅副厅长李新阁在发布会上表示，“山东省土地市场网”正式对外发布，标志着山东省土地市场建设实现了新跨越、跃上了新台阶。将以此为新的起点，持续强化土地要素保障创新，推动形成市场规则健全完善、交易平台功能齐全、服务监管落实到位、市场秩序更加规范、配置效率显著提高、一二级市场协调发展、资源利用集约高效的现代土地市场体系。

　　据介绍，山东省土地市场网包含了一、二级市场土地供需信息发布和成交信息展示，以及二级市场线上交易服务功能。山东省土地市场网的建设着力打造“手续最简、环节最少、成本最低、效率最好”的土地市场，助力山东省经济社会高质量发展。山东省土地市场网上线以来，已发布建设用地供地计划282条、一级市场出让公告14301条，相关用地政策44条，重点推介土地168宗，面积约1.17万亩。

　　“山东省土地市场网”主要设置有土地市场、交易大厅、政策咨询、诚信监管和云上读地5大功能模块，融合了土地一级市场、二级市场，国有建设用地、集体经营性建设用地等交易信息。

　　在信息的集聚性方面，土地一二级市场“一张网运行”，便于市场主体快速获取全面权威土地资讯。山东省土地市场网集聚了全省土地一级市场、二级市场及重点推介等信息，并基于地块空间位置与遥感影像、现状、规划、地价、区位交通及周边环境等信息挂接，变“现场看地”为“云上读地”，为土地宣传推介提供了新路径。

　　在服务的全面性方面，二级市场交易即办证“一站式服务”，便于市场主体用地业务一次办结。打通山东省不动产登记“一网通办”便民服务平台、山东省统一政务服务门户，贯通“交易+登记”一体化服务流程，交易完成后，将相关信息直接推送给不动产登记机构办理登记，实现了山东省土地交易服务的“全链条”网上办理。

　　在交易的安全性方面，土地二级市场交易全过程“一体化监管”，有利于土地市场平稳快捷运行。交易前，供地信息经自然资源主管部门核验，保证真实准确；交易中，交易报价实时监督预警，维护市场秩序；交易后，开竣工全程履约跟踪，预防土地闲置。同时，通过强化土地一二级市场联动监测，可适时优化一二级市场土地投放总量、结构、时序，有效发挥政府对土地市场的调控作用。

　　同时，存量土地盘活更灵活，提高了土地资源节约集约利用水平。山东省土地市场网为存量、闲置土地的出让、转让、出租、抵押等提供了信息发布和交易的官方平台。山东省自然资源厅会同有关部门配套印发实施《山东省建设用地使用权转让、出租、抵押交易实施细则（试行）》，为推动完善土地二级市场，规范山东省国有建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场交易行为和政府服务监管提供了规范指引，进一步畅通了存量和闲置土地资源盘活的渠道，有利于推进节约集约用地。

　　此外，提供免费入场交易服务，提升了市场主体入场交易意愿。山东省土地市场网的建设和运营由省级财政拨款，所有服务全部免费向社会公众开放，市场主体可免费入场查看或发布土地供需信息，线上交易也不收取任何服务费用。主打“官方”“唯一”“免费”“安全”的山东土地市场，必将吸引广大市场主体入场，有助于培育和活跃土地市场。

　　山东省大数据局电子政务处处长苏毅在发布会上表示，将不断优化“爱山东”政务服务平台，全力配合省自然资源厅加快推动山东省土地市场网融入“爱山东”政务服务APP，为来山东的投资者、创业者、广大用地企事业单位提供土地咨询“掌上查”、电子合同“掌上签”、不动产登记“掌上办”的一站式服务，助力山东省土地市场交易信息服务提质增效。