经济导报记者 王雅洁 见习记者 杨佳琪

　　10月27日，山东省政府新闻办举行新闻发布会，介绍前三季度全省金融运行情况。据中国人民银行山东省分行副行长王京辉介绍，前三季度，山东金融让利实体经济的力度持续加大。从融资成本看，山东充分释放贷款市场报价利率(LPR)改革效能，有效发挥市场利率定价自律机制作用，企业融资成本明显下降。9月份，全省新发放企业贷款加权平均利率4.11%，同比下降0.1个百分点。其中，普惠小微贷款利率4.43%，同比下降0.41个百分点;住房贷款利率4.12%，同比下降0.15个百分点。

　　经济导报记者了解到，山东金融支持房地产力度加大。中国人民银行山东省分行落实降低首付比例、降低个人住房贷款利率下限、降低存量首套住房贷款利率等房地产信贷政策，支持各地因城施策用好政策工具箱，实施“认房不认贷”政策，更好满足刚性和改善性住房需求，支持房地产市场平稳健康发展。

　　目前山东全省各市新发放首套房、二套房个人住房贷款最低首付比例已统一为20%、30%;首套房、二套房住房贷款利率下限分别按LPR-20个基点和LPR+20个基点执行。

　　前三季度，全省新发放房地产开发贷款1292亿元，同比多35亿元;新发放个人住房贷款3511亿元，同比多338亿元。山东引导金融机构及时下调存量房贷利率，调整后，个人住房贷款平均利率由4.92%降至4.27%，下降0.65个百分点。