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首批消费基础设施公募REITs即将面世
来源:央视财经   加入时间:2023-10-27 9:04:30  

  10月26日,证监会和沪深交易所官网显示,共4只消费基础设施公募REITs产品已正式提交申报材料,项目状态显示为已受理。首批消费基础设施公募REITs中,华夏基金担任基金管理人的产品共2只,包括华夏华润商业资产REIT和华夏金茂购物中心REIT,另有中金基金管理的中金印力消费REIT,嘉实基金管理的嘉实物美消费REIT。

  10月20日,为进一步拓宽基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点资产范围,证监会发布《关于修改〈公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)〉第五十条的决定》,将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施,自发布之日起施行。不到一周,国内首批消费基础设施公募REITs即完成申报,意味着首批消费基础设施公募REITs项目已箭在弦上。

  根据已披露的信息,首批消费基础设施公募REITs的底层资产包括购物中心、社区商业等,原始权益人包括华润、金茂、印力、物美。

  多位业内人士表示,首批消费基础设施公募REITs的申报,使得公募服务实体产业与国家战略方向进一步扩容,为落实国家“扩大内需”战略背景下的投融资效能转型升级提供了创新示范效应。纳入消费基础设施后,公募REITs将进一步成为金融服务实体经济高质量发展的创新工具和重要载体。

  目前,我国公募REITs已发行近30只产品,资产类型涵盖生态环保、能源基础设施、交通基础设施、保障性租赁住房、园区基础设施、仓储物流等多种类型。(来源:央视财经)




编辑:付建

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