经济导报记者 王伟

　　王伟 摄

  

　　蛰伏了三年的旅游市场，终于在今年迎来了强势反弹。

　　从观光游迈向休闲度假游，从传统业态向新业态融合，细分市场进一步深耕……火爆的旅游市场对景区转型升级提出了新要求。景区运营的创新之路，还有很多待解的难题。众多难题之下，如何“活化”景区运营?

　　2023年中秋遇国庆，九女峰沉浸式景区给游客带来一场山野奇妙探索。云间漫步，听山野奇妙自然之声;中秋月圆，与圆月对望寄乡思;顺流水至峡谷，秋高气爽感受奇石之趣;星空，花园，草地，枫叶飘落，围坐品茗赏月……

　　九女峰项目为景区运营提供了一个新思路——“文化+旅游+生态”融合发展，打造沉浸式网红打卡地，将游客引流到乡村，实现产业生态化和生态产业化，把美丽风景变成美丽经济。

　　“一村一品”“一村一韵”

　　九女峰项目计划总投资20亿元，分三期建设。在项目建设运营过程中，项目打造方山乡集团聚焦乡村文旅、康养度假、高效农业三大核心产业，按照“一村一品”“一村一韵”发展特色文旅产业。

　　“比如里峪村，我们按照‘培训村’的定位，在这里建设了山东省乡村振兴齐鲁样板研究院、春天里度假酒店、民宿酒店，主要承办党建团建、游学研学及各类培训、会议活动，一方面能够增加ToB端流量，同时，也很好地扩大了知名度和影响力。”山乡集团(山东)九女峰乡村振兴有限公司常务副总经理褚宏伟如是对经济导报记者介绍。

　　八楼村的定位是“民宿村”，山乡集团尊重原有村落肌理和山野环境，打造了10余套以院落为主题的精品民宿以及乡村音乐酒吧等配套设施，被评为全省首批五星级民宿;打造了山乡牧野一站式露营地，面积1.7万平方米，这个村也由“贫困村”蝶变为“小康村”。

　　在东西门村，围绕“云”和“月”两大场景，建设了故乡的云书房、故乡的月两大精神文化建筑。去年下半年以来，山乡集团深度推进文旅融合，整合了原有的民宿酒店、书房、泡池、大峡谷，全新打造星空邮局、萤火丛林、枫月无边等业态场景，策划推出故乡的月沉浸式演出，呈现九女峰沉浸式景区，受到游客好评。

　　此外，在丰山村，山乡集团参与建设了国家黄精现代农业产业园，构建集中草药种植业、中草药加工业、科教研发产业、中医药养生健康产业和农文旅休闲度假产业于一体的三产融合发展体系。“目前，已获得政府奖补资金1300万元，黄精研发中心入选省级现代农业产业园。”褚宏伟透露。

　　合顺村的定位是“童话村”，今后将打造济泰首席自然系沉浸式亲子家庭乐学目的地和九女峰乡村旅游度假亲子游乐地标，共涵盖7大游戏板块、120多种沉浸式体验和20多种研学场景，并配套建设民宿酒店、露营等业态。

　　截至目前，九女峰在抖音小红书等线上平台热度高达1.5亿。项目自2020年10月运营以来，已累计接待游客100多万人次。“项目全部建成后，预计年接待游客100万人次，实现销售收入4亿元、利润5000余万元，直接带动1000余人在家门口实现就业。”褚宏伟对项目的发展前景如是估计。

　　从观光到沉浸

　　从过去的观光式走马观花，到如今的渴望沉浸式体验，近年来，游客的需求正在发生变化。想要游客达到一种深度的沉浸，就需要景区在情景规划和体验设计上下功夫。沉浸式景区，正是九女峰重点打造的全新景区。

　　与泰山的壮美崇高相比，九女峰所在的东西门村质朴内敛。山乡集团围绕“乡愁”文化，精心打造了故乡的云书房、故乡的月两大精神文化建筑。书房形似“一朵悬停于山间的漂浮云絮”，回应泰山云海的波澜壮阔，以独特的建筑动线与起伏岑寂的山脉、潺潺的泉水相呼应;故乡的月则以形似“圆月”的建筑语言，将中国传统文化“圆融”“圆满”的哲学内涵进行了淋漓尽致展现，以月亮为主题打造的沉浸式演出，更是艺术化地呈现了一场极致的东方美学。

　　东西门村由东门和西门两个自然村组成，山林面积8000亩，现有村民54户118人，平均年龄61岁，也是典型的空心村、老龄村。山乡集团利用村民闲置废弃的院落，因地制宜设计打造了高端野奢度假酒店，用轻盈的触摸，传递有意义的体验，与环境山林掩映，与山野自然相融，赋予居住空间与自然融合的诗意美学。“高端野奢度假酒店、故乡的云书房、沉浸式演出、大峡谷以及星空邮局、枫月无边等多种业态，共同构成了九女峰沉浸式景区的产品体系。中秋、国庆假期期间，项目内各民宿酒店连续多天满房、一房难求，沉浸式演出每天七场演出均达到了最大接待量。”褚宏伟介绍。

　　目前，该项目已成为国内顶尖的精品民宿，不仅为游客提供了全方位的乡村度假产品，而且还给当地村民提供50余个就业岗位，为村集体年均增加收入20余万元，户均增收近4万元。

　　乡村振兴样本

　　九女峰项目运营模式的另一个独特之处在于它带来的乡村振兴样本意义。

　　“我们改变了传统景区的发展模式，通过打造一个开放的空间，从而实现与村民共建、共生、共享，不少群众都有‘土地流转、宅基地租赁、村集体分红、项目地就业’四笔收入。”褚宏伟对经济导报记者说。

　　村民刘伟伟在九女峰项目的带动下，返乡创业，经营起了农家乐——杨家大院。“平均年收入在20万元左右。”刘伟伟说。

　　同村的孙福泉、杨庆花夫妇也是九女峰项目的受益者。此前，夫妇二人靠种核桃、栗子为生，一年的收入仅为5000余元。近几年，两人一个在“故乡的云”民宿停车场做保安，一个在山乡牧野露营地做保洁，两人月收入超6000元。

　　近年来，九女峰片区内19个村集体经济由平均8.5万元发展壮大到21万元，村民人均可支配收入由1.5万元提高到2.6万元。

　　“以前这里贫穷又破败，简直不是人住的地方;现在，这里也不是人住的地方，是神仙住的地方。”作为土生土长的九女峰人，东西门村支部书记朱士印亲眼见证了这里的美丽蜕变，他深有感触地对经济导报记者说。