经济导报记者 杜杨
　　今年9月，是山东省实施不动产统一登记制度5周年。9月30日，山东省政府新闻办召开发布会，邀请相关部门有关负责人介绍全省不动产登记改革创新成果。
　　办证项目和户数位居全国第一
　　据山东省自然资源厅一级巡视员宋守军介绍，5年来，省自然资源厅在不动产确权登记工作领域坚持制度创新、机制创新、服务创新，着力推进不动产登记工作规范化、标准化、信息化建设，在不动产登记的服务方式、服务内容、服务质量等方面发生了根本性变化。
　　“办证难”“办证慢”问题，一直以来是困扰人民群众心头的大事，近年来，山东省自然资源厅坚持有解思维，加大力度化解因历史遗留问题导致“办证难”。经省政府同意，会同相关部门，先后印发一系列政策性文件，开发建设“土地房屋历史遗留问题监管受理系统”，为化解民营企业、城镇居民住房产权历史遗留问题提供支撑。各市县政府主动担当，积极作为，解决了一批因用地、规划、竣工验收手续不完善、欠缴税费、土地抵押或查封，以及开发建设主体灭失等原因无法为购房群众办证问题，取得积极成效。截至9月28日，通过完善相关手续已完成确权登记的民营企业2244家；化解城镇居民住房遗留问题6040个，涉及化解253.4万户，企业和群众资产得到保护。
　　同时从源头消除历史遗留问题，“交房即办证”实现常态化。将工程建设项目审批制度改革和不动产登记流程协同推进，部门间行政许可、审批并联协同办理，开展流程再造、权籍前置、数据共享、网上申请，发挥“一网通办”平台和网上核税缴税技术优势，对符合法定条件的房地产项目，交房时同步办理不动产登记。目前，全省各市县均建立“交房即办证”机制，有2126个项目实现“交地即办证”；648个房地产项目实现“交房即办证”，惠及群众18.09万户，办证项目和户数位居全国第一。
　　10月份实现跨省通办、全省通办
　　土地、房屋、海域、林权等不动产登记职责，曾经分散在不同部门，一登记就得“跑断腿”。2014年，山东开始将上述职责整合到当时的国土资源厅；到了5年前的9月28日，不动产统一登记在山东正式建立并实施；而去年省不动产登记“一网通办”平台上线以来，不动产登记已经可以在大厅、网上实现“双线”办理。
　　据介绍，“一网通办”依托省一体化大数据平台，实现公安、民政、财政、司法等部门35类数据向不动产登记“一网通办”的共享服务，支持不动产登记业务“一次办好”；另一方面，统一身份认证、电子印章、电子签名、电子证照、在线支付、物流寄送等关键技术也得以应用。10月份，“一网通办”平台将依托个人电子签名技术，推动一批高频个人不动产登记业务“全程网办”，实现“跨省通办”“全省通办”。
　　目前，通过省不动产登记“一网通办”平台办理业务，申请人根据平台提示就可网上缴纳契税、登记费，不用再到窗口缴纳；群众办理房屋继承、赠与等公证时，可在公证机构上传登记申请材料，网上完成登记，发放电子证书，不用再跑登记大厅；申请人在网上申请不动产转移登记时，可自愿填写水电气热过户申请和户号信息；10月1日起，“一网通办”平台还将通过不同方式实现与水气热过户业务联办。
　　值得注意的，是多部门向“一网通办”平台共享服务，还简化了“涉公证”不动产登记业务的公证流程，降低了费用。发布会上，山东省司法厅副厅长李端卫透露，为进一步提升人民群众的获得感，今年省司法厅配合省发改委对公证收费办法进行了修改，目前已进入会签阶段，近期即将出台。新的收费标准实施后，不动产类公证平均降费比例超过30%。