8月16日，国家统计局发布2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，2021年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。

山东济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计。新房方面，济南环比上涨0.7%，青岛环比上涨1%，烟台环比上涨0.6%，济宁环比上涨0.7%；二手房方面，济南环比上涨0.4%，青岛环比上涨0.3%，烟台环比上涨0.6%，济宁环比下降0.2%。

与去年同期相比，新房方面，济南同比上涨4.2%，青岛同比上涨5.4%，烟台同比上涨5%，济宁同比上涨10.2%；二手房方面，济南同比上涨0.2%，青岛同比上涨1.3%，烟台同比上涨4.2%，济宁同比上涨5.9%。

整体来看，济南新房涨幅比上月回落0.8个百分点，青岛新房涨幅略高于上月。

针对7月份70城房价变动，国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为：

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或转降

据测算，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点；深圳上涨0.5%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和上海环比均上涨0.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点；广州上涨0.6%，涨幅与上月相同；深圳下降0.4%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或与上月相同

据测算，7月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。（大众日报客户端记者 方垒 报道）