齐鲁网·闪电新闻6月22日讯 随着毕业季来临，租房市场又开始火热起来，大多数毕业生在落实工作前，都面临着离开校园宿舍、租房安家的问题。

关于租房，毕业生们首要考虑的大多是价格因素。今年的房子好租吗？毕业生们能否承受租房价格呢？贝壳找房根据近三年租房成交数据，展现了3年来的济南租房市场情况。

租房成交量呈现逐年增长趋势

数据显示，济南租房成交量整体呈现逐年增长趋势。租房成交量在2020年前缓慢增长，于2020年后猛增。2018年下半年，月成交量仅维持在1000多套，到2020年下半年，月成交量在4000套以上，最高在2021年3月成交量达到6645套。在疫情的影响下，很多人改变了居住观念，对租房市场越来越受青睐，加之政府出台了不少租房优惠政策，以致租房市场成交火热。

租金逐年下降

数据显示，济南租房租金价格呈现逐年下降趋势。2018年下半年，市场租金均在2300元左右，2019年下半年和2020年下半年，市场租金均在2100元左右，2021年上半年，市场租金又有明显的下降趋势。除疫情影响外，可能受近两年房地产市场价格低迷影响较大。闪电新闻记者在此提醒广大毕业生，除了价格，租房时还要多关注房子的质量和地理位置，多方考量，才更容易租到让自己满意的房子。

闪电新闻记者 李金彦 报道