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山东财经网 - 导报原创 - 山东住建“十四五”:开工改造老旧小区240万户 “棚改”50万套
山东住建“十四五”:开工改造老旧小区240万户 “棚改”50万套
加入时间:2021-6-19 17:53:18  来源:大众报业·经济导报

  经济导报记者 刘勇

  6月18日,山东省住房和城乡建设厅召开山东省住房和城乡建设事业发展第十四个五年规划新闻通气会,解读山东省住房和城乡建设事业发展第十四个五年规划(2021-2025年)。

  通气会上,山东省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长周善东介绍,“十四五”期间,山东将建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,提升安居宜居水平。“十四五”期间,全省开工改造城镇老旧小区240万户,改造棚户区50万套,住宅小区物业服务覆盖率达到90%;新增城市道路6000公里,新增公共停车位12万个,新建改造修复城区污水管网5000公里、雨水管网5000公里;城市(县城)再生水利用率达到50%,人均公园绿地面积达到17.5平方米,生活垃圾焚烧处理率达到85%,清洁取暖率达到80%以上;全省施工综合资质企业达到60家,年产值过100亿元企业集团达到40家,新增绿色建筑5亿平方米,新开工装配式建筑1亿平方米。

  规范发展住房租赁市场,弥补结构性供给不足。加快发展专业化、规模化住房租赁企业,2025年底,在100家规模化机构中,争取30家实现3万平方米、1000间的经营规模。完善长租房政策,多渠道筹集租赁房源,加大土地、财税、金融支持力度,构建长期稳定的租赁关系。强化住房租赁市场监管,规范市场行为,合理调控租金水平。

  完善住房保障体系,缓解城镇常住人口住房困难。以市场化为主大力发展保障性租赁住房,解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题。以政府为主按需发展公租房,分类合理确定准入门槛,实行实物保障和货币补贴并举,对城镇户籍低保低收入住房困难家庭应保尽保。

  稳步推进城镇老旧小区和棚户区改造,到“十四五”末,全面完成2000年前建成的老旧小区改造任务,力争基本完成2005年前建成的老旧小区改造任务。鼓励灵活就业人员等新市民群体参加住房公积金制度,扩大制度覆盖面。

  提高农村住房品质,助力打造乡村振兴齐鲁样板。持续推进美丽村居建设“四一三”行动,加大历史文化名镇名村和传统村落保护力度,到2025年,形成多片立足乡土社会、体现现代文明、宜居宜业宜游的“鲁派民居”建筑群落。提升农房设计建造水平,加强对农村房屋设计、施工和建设队伍的指导和技术服务,以钢结构装配式农房建设为抓手推动传统农房建设方式转型。全面开展农村房屋安全隐患排查整治,逐步消除农村房屋安全隐患。健全农村低收入群体住房安全保障长效机制,对动态新增危房及时鉴定、及时改造。有序推进农村改厕规范升级、农村垃圾处理和清洁取暖,全面改善农村人居环境质量。

  “‘十四五’期间,山东将以‘齐鲁红色物业’为引领,打造现代物业服务业,提升物业管理服务水平。”周善东说,山东将全域推进“齐鲁红色物业”建设。健全物业服务行业党建领导体制,发挥物业服务行业党组织作用,提高物业服务企业和业主委员会党的组织和工作覆盖质量。

  加强街道社区物业管理力量,推动街道办事处设立物业管理办公室,城市社区居民委员会下设环境和物业管理委员会,全面形成党建引领、行业主管、基层主抓、共建共治共享的工作格局。

  提高物业服务覆盖率、服务质量和标准化水平,“十四五”期间,全省物业管理面积年均增长8%。到2025年,住宅小区物业服务覆盖率达到90%,新建住宅小区实现物业服务全覆盖。




编辑:luyi

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