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济南3月新房环比涨0.5%连涨仨月 济宁新房二手房连涨13个月
加入时间:2021-4-16 14:41:47  来源:大众网·海报新闻

齐鲁网·闪电新闻4月16日讯 今天,国家统计局发布2021年3月份70个大中城市住宅销售价格月度报告,山东省济南、青岛、烟台、济宁4市列入统计之中。从统计数据来看,3月份,新房和二手房价格,4市环比全部上涨。新建商品住宅价格,3月份,济南、青岛、烟台分别环比上涨0.5%,济宁环比上涨0.8%。二手房方面,3月份,济南环比上涨0.1%,青岛环比上涨0.4%,烟台环比上涨0.5%,济宁环比上涨0.3%。济宁新房和二手房已经连续上涨13个月。


闪电新闻记者注意到,济南新房价格,2021年1月份,结束3连降后,首次实现上涨,2月份继续保持上涨势头,环比上涨0.4%,3月环比上涨0.5%,同比上涨1.1%。济南二手房价格,2021年1月份,结束5连降后,也是首次实现上涨,2月份环比下跌0.2%,3月份环比上涨0.1%。

青岛新房价格,2020年10月、11月环比分别下跌,2021年3月环比上涨0.5%,已经连续上涨4个月。青岛二手房价格,从2020年9月份开始,已经连降5个月,2021年2月份止跌,环比上涨0.3%,3月环比上涨0.4%。

烟台新房价格,2021年1月结束了至少连续11个月的上涨,1月环比下跌0.2%,2月环比上涨0.3%,3月环比上涨0.5%。二手房价格,2021年3月烟台环比上涨0.5%,从去年8月开始,烟台已经连涨8个月。

济宁新房价格,2021年3月环比上涨0.8%,从去年3月份开始,已经连涨13个月。二手房价格,济宁3月份环比上涨0.3%,从去年3月份开始,也已经连涨13个月。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示,2021年3月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大,同比涨幅继续上升。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅变动不大

据测算,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、1.0%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.4%、1.1%、1.4%和0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅继续上升

主要受上年同期低基数影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

针对全国部分地区房价波动较大情况,4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责同志,要求切实提高政治站位,把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来,充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。倪虹强调,人口流入多的大城市要大力发展保障性租赁住房,规范发展长租房市场,单列租赁住房用地计划,探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,降低租赁住房税费负担,加大金融支持力度,尽最大努力帮助新市民、青年人等群体解决住房困难。目前,住房和城乡建设部已将东莞、南通市列入房地产市场监测重点城市名单。


闪电新闻记者 唐福晨  报道




编辑:fujian

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