2月23日，国家统计局发布的70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，1月份，新房、二手房上涨的城市数量持续增加，并升至历史较高位。其中，新房价格上涨城市数量53个，二手房价格上涨城市数量49个，均比上月增加11个。
各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。
【点评】在资金及预期等多个因素的共同驱动下，1月楼市升温，各线城市房价涨幅扩大，导致多个热点城市新一轮房地产调控升级。不过，随着部分城市信贷政策明显收紧，或会出现一波恐慌性交易，使得部分地区的房价环比涨幅有所扩大，这就需要各地更精准地限制投资性购房需求，并进一步优化、完善监管政策。
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