齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 李庆斌

2月23日，国家统计局发布了2021年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。济南新房价格2021年1月份环比上涨0.2%，二手房价格2021年1月份环比上涨0.4%，这是二手房价格连续五个月下降后的首次小幅上涨。

统计数据显示，新房价格方面，济南2021年1月份环比上涨0.2%,同比下降0.4%;青岛2021年1月份环比上涨0.2%，同比上涨2.9%;烟台2021年1月份环比下降0.2%，同比上涨5%;济宁2021年1月份环比上涨0.7%，同比上涨8.8%。

二手房价格方面，济南2021年1月份环比上涨0.4%，同比下降2.3%;青岛2021年1月份环比下跌0.1%，同比下跌2.1%;烟台2021年1月份环比上涨0.4%，同比下跌0.4%;济宁2021年1月份环比上涨0.6%，同比上涨5.4%。

根据国家统计局数据，记者梳理发现，济南新房价格自2020年10月--12月小幅下跌后，2021年1月份小幅上涨；二手房价格连续下降五个月后，2021年1月份也实现了上涨。

2021年1月份房地产市场运行总体平稳

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有所扩大

据测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有扩有落

据测算，1月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.2%和9.6%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和2.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。