“金九银十”向来是楼市传统销售旺季，而今年的“金九”青岛楼市多了一丝稳健而少了一点疯狂，这点通过官方发布的新盘取得预售证情况也可以得到验证。据青岛网上房地产，上周（2020年9月14日-2020年9月18日）青岛共有20个项目取得预售许可证，其中不乏旭辉银盛泰、中南、青特、中粮、鑫江、海信、龙湖、海尔产城创等房企大鳄。据乐居不完全统计，青岛上周新入市房源总套数2418套，上市总面积259086.34㎡，与上周数据相比呈断崖式下跌态势。

拿证明细

从区域分布来看，上周黄岛区共计5个项目取得预售证，入市房源727套，位居区域拿证套数榜首；即墨区有7个项目获得预售许可，入市房源套数为657套；平度市上周2个项目取得预售许可证，入市房源套数568套；城阳区上周有3个项目拿证，入市房源套数为274套；市北区2个项目拿证，入市房源套数为176套；莱西也有1个项目获预售，入市房源套数为16套。

各区市拿证情况

转眼间，金九已过大半，通过前两周青岛楼市成交情况来看，仅有小幅增长，市场还是以“以稳为主”。在目前全国调控政策依然收紧的大势之下，新房市场无论是成交量，还是成交价格都不会出现快速上涨的情况，从市场反馈的种种细节来看，青岛大部分片区或将再度面临价格重塑。