经济导报记者 孙罗南
　　中垠地产40%股权转让已经出现意向接盘方。近日，山东产权交易中心披露的信息显示，截至7月24日，中垠地产有限公司40%国有股权及23.4885亿元债权转让项目挂牌公告期满，“在公告期间，有一家意向受让方到中心办理了受让登记，中心拟采取协议转让方式组织交易。”
　　今年6月底，经兖矿集团同意，中垠地产40%国有股权及23.4885亿元债权转让项目在山东产权交易中心挂牌，挂牌底价31.3931亿元。
　　公开资料显示，中垠地产是兖矿集团的地产行业平台，兖矿集团持有其100%的股权。近年来，中垠地产发展比较快，其官网显示，累计开发面积已达800余万平方米，项目辐射全国三省（山东、江苏、湖南）、两自治区（广西、新疆）、两直辖市（北京、上海），布局上海、济南、南京、青岛等15座城市。
　　据挂牌披露信息，中垠地产的财务数据显示，至今年5月31日，中垠地产资产总额79.61亿元，负债总额67.50亿元，所有者权益12.10亿元。同时，在今年前5个月，公司实现营业收入2426.34万元，净利润为亏损8547.42万元。在去年上半年，公司则实现营业收入6779.98万元，净利润为亏损2.052亿元。
　　在以上财务数据之下，中垠地产40%股权对应评估值为7.9046亿元。同时，本次转让标的还包括转让方及内部关联企业享有的对标的企业债权及利息23.4885亿元（截至2020年5月31日），所以本次转让的总金额为31.3931亿元。
　　如今，这家意向受让方的身份尚不明确，经济导报记者也将继续关注。