经济导报记者 韩祖亦 临沂桃源房地产开发有限公司100%股权及11000万元债权,于14日在山东产权交易中心挂牌转让,转让底价1.96亿元,转让方为临沂电力实业有限公司。 资料显示,桃源房地产位于临沂市金雀山路130号,成立于2000年12月25日,法定代表人侯峰,注册资本2000万元,经营房地产开发。 截至2020年5月28日,桃源房地产实现营业收入1.21亿元,净利润6317.59万元。截至2020年5月28日,其资产总额2.33亿元,所有者权益3859.94万元。转让标的对应评估值8328.22万元。 值得注意的是,本项目挂牌价格1.96亿元,其中标的企业100%股权挂牌价格8600万元,截止到2020年7月10日转让方享有的对标的企业的债权余额为1.1亿元。根据中企华评报字[2020]第3625号《资产评估报告》,涉及临沂市经贸委职工所购33套阳光维也纳联排别墅的评估价值,其中标的企业起诉14户追索房款,目前该部分案件正在二审审理中。若二审判决结果与一审判决结果存在差异,按照二审判决确定的房价,依据中企华评报字[2020]第3625号《资产评估报告》中采用的未售房产评估计算方法对上述房产价值进行重新计算,差额部分由转让方承担,多退少补。
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