经济导报记者 王雅洁

    6月15日，国家统计局发布的5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，被纳入统计的济南、青岛、烟台、济宁等山东4市今年5月新房价格环比全线上涨。
    经济导报记者注意到，济南结束去年8月以来的“八连降”，5月新房价格止跌回升；在山东4市中，济宁5月新房价格上升幅度最高。
　　国家统计局公布的数据显示，今年5月，济南新房价格环比上涨0.5%，虽与去年同期相比下降0.31%，但这已是9个月以来首次出现上涨。
　　历史数据显示，从去年8月起，济南新房价格开始出现环比下跌。去年10月济南新房价格环比跌幅最大，较去年9月下降1%；今年4月，济南新房价格逐渐回稳持平。
　　“5月份，初步测算，一线城市新房价格同比上涨2.9%，涨幅与4月相同。”据国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析，31个二线城市5月新房价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
　　与31个二线城市平均涨幅相比，济南略低于平均水平。
　　从纳入统计的山东其他城市来看，今年5月，济宁新房价格环比涨幅最高，上涨0.7%，同比上涨0.73%。
    青岛新房价格依旧保持上涨态势，5月环比增长0.3%，同比上涨1.9%。
　　烟台5月新房价格同比涨幅较突出，与去年同期相比上涨8.7%，环比上涨0.4%。事实上，自2018年以来，烟台在山东4市中月度环比涨幅中常处于领先地位，月环比增幅最高曾达2.9%。
　　二手房方面，5月全国70个城市二手住宅涨幅与上月相同或微扩。与一线城市二手住宅涨幅有所扩大相比，山东4市表现不一。
　　经济导报记者留意到，济宁是山东4市中唯一实现环比增长的城市，5月二手房价格环比微增0.1%，与去年同期相比增长5.9%。
　　济南5月二手房价格与4月保持持平，同比下跌3.6%。
　　相比之下，青岛、烟台5月二手房价格均微降。与4月相比，青岛5月二手房价格下降0.1%，烟台环比跌0.2%。
　　“5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放。”孔鹏表示，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨，各线城市新房价格环比涨幅均略有扩大。