经济导报记者 孙罗南

    山东钢铁集团剥离非主业的速度在加速，除了退出房地产的行动在推进之外，其近期还对旗下酒店类及工程类资产进行处置或征集意向合作方。

雪野湖假日酒店欲出售或出租

    经济导报记者注意到，就在近日，雪野湖假日酒店整体处置或租赁经营招商项目在山东产权交易中心挂牌，招商方为莱芜钢铁集团有限公司。
    从招商方案看，该项目拟采取酒店整体处置或承租经营方式进行合作，双方达成合作方式意向，并经莱芜钢铁集团履行决策程序后，可将该项目转为正式挂牌项目交易或出租经营。
    资料显示，莱芜钢铁集团成立于1999年5月，注册资本51.32亿元，是山东钢铁集团所属控股子公司。
    从公布的招商信息看，雪野湖假日酒店位于雪野湖畔，总建筑面积23600多平方米。酒店占据雪野湖休闲度假区位置，直面雪野湖中央湖区。酒店建筑面积75389平方米，占地面积85874.3平方米，内设客房136间、餐饮包间6个、餐位580个，配套会议室、多功能厅、培训教室、贵宾接待室、健身房、棋牌室、台球室、室内高尔夫、购物中心等设施。
    此次项目招商要求投资者能够长期合作，在业务上优势互补，此外其表示，具有酒店运营管理优势和稳固市场资源的意向方优先考虑。
    除了处置旗下酒店资产，山钢地产的“混改”也又进一步。山东产权交易中心的信息显示，山钢地产混改清产核资及审计选聘项目已经进行结果公示。
    就在去年12月，山钢地产混合所有制改革项目挂牌招商——其拟通过增资扩股或股权转让方式，引入战略投资者进行合作，股权结构可协商确定。
    山钢地产现注册资本19.36亿元，其中山东钢铁集团有限公司持股比例为63.85%；山东莱钢建设有限公司持股比例为36.15%。
    相关信息显示，截至2019年11月底，山钢地产账面资产总额为214.8亿元，负债总额为186.36亿元，所有者权益28.45亿元。开发项目主要集中在济南、青岛、上海等地，在泰安、滨州、温州、太原等地也有少量开发项目。正在开发项目19个，开发面积280多万平方米。

旗下工程类企业征集意向方

    除了上述房地产相关项目，山钢旗下的工程类公司也在征集意向合作方。
    莱芜钢铁集团建筑安装工程有限公司（下称“莱钢建安公司”）混合所有制改革项目已经在山东产权交易中心挂牌，其拟通过增资扩股或股权转让方式引入战略投资者进行合作，股权结构可协商确定。
    资料显示，莱钢建安公司成立于2007年7月，注册资本6000万元，是山钢集团、莱钢集团权属企业山东莱钢建设有限公司（下称“莱钢建设公司”）的全资子公司，主营业务包括冶金工程施工总承包、钢铁生产线维检、机械加工、中低速磁浮列车轨道产品制造安装、商品砼加工配送、钢材加工配送等产业。莱钢建安公司承继莱钢建设公司的冶金工程、机电工程相关资质及业务、人员。
    在谈到自身市场资源优势时，其表示，莱钢建安公司服务山钢集团钢铁主业40余年，参与承建了山钢股份莱芜分公司全部工艺线的建设项目；客户除山钢内部外，省内主要分布在石横特钢、永锋钢铁、淄博张钢、日照日钢等。
    对于战略投资者，其表示，合作后能提供产业协同、业务拓展或资本运作支撑等资源的战略投资者优先考虑。
    此外，山东莱钢绿建发展有限公司（下称“莱钢绿建发展公司”）混合所有制改革项目也在山东产权交易中心挂牌，其拟通过股权转让方式引入战略投资者进行合作，股权结构可协商确定。
    相关信息显示，莱钢绿建发展公司注册资本6亿元，是山钢集团、莱钢集团权属子公司莱钢建设公司的全资子公司，注册地在青岛市崂山区株洲路。
    莱钢绿建发展公司在介绍中称，其是以钢结构建筑为核心的建筑产业公司，主营业务包括建筑工程总承包（含钢结构建筑）、钢结构加工制作等，具有钢结构建筑的技术体系和施工能力。总承包业务涉及领域包括大型公用建筑、市政园林、体育场馆、机场站房、民用住宅、超高层建筑、钢结构住宅等各类建筑。
    其提到，具有产品、技术和稳固的国内外市场资源的战略投资者优先考虑。