经济导报记者 初磊
为抗击新冠肺炎疫情，在复产复工的政策“红包”中，政府机关、事业单位和国有企业纷纷通过减免房产租金，与商户共解复工难题。在济南“网红”美食街宽厚里，不少私人房东也发起了一场减免租金的行动，与国有或者集体的经营用房不同，这些房屋的产权本属于个人，也做到了减免房租。
一场“民间”行动，如何实现房东权益、商户营收的最大公约数？经济导报记者进行了实地探访。舜井社区党委书记张润文在受访时表示：“促进消费复苏，帮助中小微商户尽快‘复原’，社区和省派济南省政协办公厅工作组一起，动员房东与商户抱团取暖，截至目前，有93名房东主动减免租金近150万元。”
“减租一个月省下1万多元”
11日上午，游客们三三两两地在宽厚里美食档口停留、寻觅自己喜欢的味道，商户们各自忙碌着，沉寂了两个多月的巷子，变得热闹起来。“给我来一份烤脑花，配一份鸡汤豆腐。”11点30分，一名年轻的食客在“花儿姐与战哥”的美食档口点了这样一份“标配”。
店主、年近60岁的“花儿姐”李胜华守在店里，相比前两个月的心情，她形容为，“就像雨后的阳光，房租减免了一个月，帮我省下了1万多元，感谢‘中国好房东’。”
当天中午截至12点，店面营业金额到了1983元，“4月8日零时到4月9日零时，营业日报金额为3130元。营业额出现攀升，这是个好兆头。”李胜华说。
作为2015年最早一批入驻宽厚里的老商户，这次疫情，让李胜华的店面第一次遇挫。她介绍，楼下档口有8平方米，楼上有60平方米，店面雇了10名服务人员，“疫情停工两个月，我坐立不安。”她回忆。
原来，她的商铺是从“二房东”手中转租过来，合同租期到今年9月30日，每半年交付一次租金，4月10日，是该交房租的日子。从3月12日宽厚里重新开市，她就一直盘算找房东协商减租事宜。
到了3月21日，宽厚里营业时间由晚上6点推迟到晚上8点，“花儿姐与战哥”的店才决定重新开业。
此时，开业的客流量能达到多少、实现多少营业额，商户们心里都没有底儿。社区与商户们组建了“宽厚里社企之家”微信平台，点对点沟通复工难题。“减租金”成为商户的头号难题。
张润文和李胜华要来房东电话，以社区的名义与房东多次沟通，最终，“花儿姐与战哥”的店，免了一个月房租。“感觉到自己很幸运。”张胜华知道这个消息后，提前一个周给房东交付了5个月的房租。
如今，“花儿姐与战哥”店面每天的成交量约在150单，营业额相比之前下滑了40%到50%，但花儿姐说，“减免房租不在多少，我们对这条美食街有了感情，相信回头客会越来越多，我要一直坚守下去。”
房东承压 商户坚守
疫情之下，减免房租的行动在各地上演。山东省发改委近日发布的加快企业项目全面复工达产“12条”明确提出，进一步加大疫情防控期间房产租金减免政策力度。其中，对承租房屋所有权不属于政府机关、事业单位和国有企业的经营用房，各级政府要主动协调，鼓励业主(房东)为租户减免房租。
对舜井社区而言，虽然守着宽厚里丰富的商圈资源，但协调房东减免房租，却并非一件易事儿。
采访中获悉，宽厚里共有535个房间，其中10%为世茂集团自持，其余房间已出售，产权归属于380位业主。商户和办公企业大部分是从这些业主手中租来的房子，由于不少业主自身背负着还贷压力，是否能够减免其实是未知数。
11日下午，在宽厚里老字号汇聚的内街，有弘春美斋油旋、异香斋黄家烤肉店等多家老字号店，但同样是老字号的福源城海鲜面已关门，店面正在招租。相比热闹的外街，这条老字号文化街区显得有些落寞。记得宽厚里刚开街时，这条街聚拢了老字号和地方名吃20余家，一度成为外地游客济南行的“打卡”地标街。
经济导报记者采访获悉，新房东——山东省机械施工有限公司重新对外招租，由于该公司面临经营压力，目前没有给予减免房租的优惠举措，租赁价格为12元/天/平方米。
而在热闹的“外街”，租金曾一度上涨，有的高达40元/天/平方米，商户们背负的租金压力由此可见一斑。所以，能争取到减免房租，让不少商户倍感欣慰。
“房东是个体户，在社区协调下，房租减免了一部分。”厚金里私房米线馆负责人刘女士介绍。3月12日恢复营业以来，店面的营收恢复到疫情之前的70%。“之前每天订单在100多单，现在的数量在50单到90单之间，正在逐步增长。”刘女士介绍，从顾客群来看，堂食的都是老顾客，随着旅游市场的回暖，外地游客也会增多。
重新开业之时，宽厚里打烊时间为17点半，近一个月，已延长至22点。“天气回暖，营业时间增加，夜经济会复苏。”刘女士说，店面正在扩张，一间新店不久之后会跟消费者见面。
如今，宽厚里减免房租的行动还在进行，社区还在努力协调中。“致敬，济南好房东，不负‘宽厚’之名。”11日下午，舜井社区又向减免房租的几名新房东发出了感谢信。
这条街上坚守的商户相信，“泉城夜宴”会早一天归来。
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