经济导报记者 韩祖亦

    京沪高速临沂服务区租赁经营项目，于27日在山东产权交易中心挂牌。该服务区为齐鲁交通服务开发集团有限公司所管辖，计划通过竞争性磋商的方式，引进综合实力强、管理水平高的经营单位继续经营。
    资料显示，京沪高速临沂服务区位于京沪高速公路622公里处。服务区分东、西两区，总占地120亩。2019年底租赁期限已届满。采购范围包括：自助餐厅、超市、客房、小吃、特产（东区跨境商品体验店及西区乐速面疙瘩业态除外）。
    在租金收取方面，该项目采用“保底+提成”的方式收取。保底租金最低限价为160万元，提成租金根据中标单位实际营业额按照以下标准进行计提：以成交价的5倍确定年度保底营业额，实际超出保底营业额的部分收取提成租金，如成交价为300万元，年保底营业额即为1500万元，超出1500万元的部分计提超额租金：年营业额1500万元至2250万元之间的部分按照18%计提租金，超出2250万元的部分按照15%计提租金。合同租期为1年。
    对于供应商资格，该项目要求供应商具有承担本项目的运营管理经验，且近3年至少有3项高速公路服务区经营经历或大型商业项目经营管理经历。