这个春天，对许多租户来说，可能是最为“难熬”的几个月。疫情下，租住的房子仍需要按时交房租；大部分商场、店铺延缓开业，即使开业了也面临人流量下降、收入大幅下滑的困境。无论是对于外地租户还是商铺租户来说，减免房租成了他们最大的诉求之一。

　　然而，租户由于疫情下缴纳房租产生的压力巨大，提出减免租金要求后，却遭遇了现实阻力。虽然很多人无法复工，没有收入，有房主考虑减租和延迟交房租，想承担一份社会责任，但房东的利益也该受关注，他们也要吃饭过日子，有些房东还要还贷款，长此以往肯定不是办法。

　　平时，企业在经营时都需要承租房产，而疫 情期间又基本处于无法经营状态，可作为租户仍然需要支出较大的房租，这使企业雪上加霜，甚至有些中小企业连生存都是问题。疫情下，多数酒店、餐厅、小微企业等都面临着没有收入却依然要缴纳房租的压力。即使不少地方在逐渐复工复产，但仍无法在短期内盈利。

　　本来，房东和租户是一个利益共同体，双方都受益才是良性循环，就算按照法律规定让房东给租户减免租金，但如果房东承受不起，无疑将导致“恶循环”，更不会长久。所以，如何在房东和租户之间找到利益平衡才是正途。而此时，政府当有所作为，好消息是，多地已有所行动，鼓励减免租金。北京、上海、广东、辽宁等，已陆续发布相关措施，为企业、商户减免房租。

　　可见，要想解决疫情下的租户的租金减免问题，既不能全靠房东，但也不能完全依赖政府，而是要各方形成合力。疫情期间减免房租，对于租户来说当然是雪中送炭，可以及时缓解经营者的经济压力，但仅靠某一方显然做不到。因此，只有各方都参与进来，才能形成更大合力，以使出租人和承租人都能渡过这个暂时难关。