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山东财经网 - 导报原创 - 济南:土地交易可延期履约!100个重点项目优先供地!
济南:土地交易可延期履约!100个重点项目优先供地!
加入时间:2020-2-21 19:14:43  来源:经济导报-山东财经网

经济导报记者 吴淑娟

  从21日举行的济南市委市政府新闻发布会上了解到,济南市自然资源和规划局将对今年需要完成供地的100个重点建设项目,通过先行预支、优先保障,确保土地征收供应压茬推进、无缝衔接。并对土地交易允许延期履约。
  据了解,济南市开辟了疫情防控建设项目审查审批绿色通道,允许符合条件的新建疫情防控医疗卫生设施、医药用品、医疗器械生产及相关配套市政设施先行建设,疫情消除后补办相关手续。现有建筑改建或改造为疫情防控卫生设施的,取消规划审查审批环节。
  对于急需落地的项目,实行新增指标预支制度,先行进行用地审查审批,压茬推进各环节工作,加快项目落地。
  对于因资金短缺造成闲置土地且非恶意囤地、炒地的企业,将依法依规为其办理抵押登记手续。同时,鼓励企业通过自主、联营、入股、转让等方式,实施城镇低效用地再开发。
  针对当前很多企业担心受疫情影响,会承担无法按时履行出让合同、缴纳土地出让金等违约风险,济南市提出履约延续期或责任豁免期,最大限度降低企业履约风险。
  据了解,济南允许延期签订土地出让合同、缴纳土地出让金,对土地已成交,按规定在2020年1月23日(含)之后签订《土地成交确认书》或《土地出让合同》的,可分别在疫情消除日后3日内和10日内延期签订。对符合条件的医疗卫生、工业、仓储等产业用地及其他用地项目,允许延期缴纳土地出让金。
  需进行开(竣)工申报的,采用网上传递电子材料的方式先行办理。受疫情影响未能按期开(竣)工的,自2020年1月23日(含)至我市疫情消除日后10日不计入违约责任。
  对符合条件的国有土地使用权收回,计算提前签约时间时去除自2020年1月23日(含)至我市疫情结束后10日。对已签订《收回合同》且明确约定交地时间的,可延期交付土地,延期时间按2020年1月23日(含)至我市疫情消除日后10日进行顺延。
  据悉,济南市对2020年全市270个重点建设项目进行了逐一梳理,需要供地的项目246个,其中已供地项目146个,今年需要完成供地的项目100个。该局将积极争取省自然资源厅支持,先行预支、优先保障新增指标,确保土地征收供应压茬推进、无缝衔接。对13个省级重点项目,积极协调使用省级用地指标,全力保障落地。




编辑:luyi

 

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