新房交付四个月了，开发商承诺的面积差价却迟迟不见退。青岛一房主日前向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映在高新区鲁商蓝岸新城买房的遭遇，开发商工作人员称“你让业主找销售吧，找报社没用，也解决不了。”

日前，市民黎女士（化名）反映，2018年，她在高新区鲁商蓝岸新城购买了一套合同面积为112.91平方米住宅，今年新房终于要交付了，她却发现房屋交付时测定的面积只有112.61平方米，这比合同约定面积少了0.3平方米，这样按照合同，房屋差价4257元需要退给她，如今收房都四个月了，这笔退款却一直遥遥无期。

“这家开发商真是赖，我四个月前就收房了，当时售楼处的工作人员表示收房后，这笔退款很快就会以支票的形式退给她，但是中间我问了售楼处的一位朱姓工作人员很多次，每次都得到得等，需要走流程，要走到区域公司，具体什么时候办好也没有期限。”黎女士说，其实这笔钱并不多，面积差只有0.3个平方米，相应的退款也只有4257元，她费解的是为什么四个月了还走不完退款流程。

12月30日上午，记者电话联系鲁商蓝岸新城的销售朱女士电话被拒接。随后，记者电话联系鲁商蓝岸新城售楼处，一位前台工作人员听到记者要采访此事时表示，她领导不在，前台不接受采访，也不便联系领导接受采访。“你让业主找销售吧，找报社没用，也解决不了。”该工作人员表示。

实际面积小于合同约定，购房款开发商为何迟迟不退？对此，记者联系到青岛市高新区建设局，一位工作人员表示，如果情况属实他们将立即责令开发商根据合同退款，但是由于这是合同纠纷，他们对开发商类似的行为也没有执法权。