今年山东将试点住宅工程质量信息公示制度
消费者买房有了“精品购物指南”

    导报讯(记者 刘勇)近日，住房和城乡建设部官网发布通知称，为进一步提升住宅工程品质，决定在山东省、湖北省、宁夏回族自治区开展住宅工程质量信息公示试点。试点自2020年1月开始，为期2年。山东省住房和城乡建设厅相关人士表示，通过推行建筑质量公示，从源头减少建筑质量投诉，倒逼各方责任主体提高工程质量。
    据经济导报记者了解，此次试点内容包括，公示住宅工程施工许可、参建单位及项目负责人、主要建筑材料、实体质量、竣工验收等信息，探索建立住宅工程质量社会监督机制。
    建设单位应加强对工程建设全过程的质量管理，严格履行法定程序和质量责任，不得违法违规发包工程。建设单位应切实落实项目法人责任制，保证合理工期和造价。建立工程质量信息公示制度，建设单位应主动公开工程竣工验收等信息，接受社会监督。
    施工单位应完善质量管理体系，建立岗位责任制度，设置质量管理机构，配备专职质量负责人，加强全面质量管理。推行工程质量安全手册制度，推进工程质量管理标准化，将质量管理要求落实到每个项目和员工。建立质量责任标识制度，对关键工序、关键部位隐蔽工程实施举牌验收，加强施工记录和验收资料管理，实现质量责任可追溯。
    “这比现在的公示制度更全面一些。”山东一家房地产开发企业项目部经理冯泽瑞说道。据他介绍，此前在建筑工地也有公示牌，主要是工程简介以及项目组织机构等。
    “买房子对于老百姓来说是大事，房子品质的好坏，就要让我们能够实实在在看得见。这个制度落实好的话，我们买房时就相当于有了一本‘精品购物指南’，可以参考。”一位购房者对此评价道。
    山东省住房和城乡建设厅相关人士表示，通过推行建筑质量公示，从源头减少建筑质量投诉。“结合山东去年推出的新版《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》，对商品住宅交付使用提出明确要求，加深了‘交底’深度，在方便业主使用管理、维护业主合法权益的同时，进一步强化信息公开，倒逼各方责任主体提高工程质量。”