诸城以生活社区为单元、以生产园区为支撑、以生态景区为底色——

　　“三区”融一体农民变市民

　　□　本报记者 杨国胜 张鹏 本报通讯员 吕光玉 李芳

　　一大早,诸城常山脚下,南湖区范家庄子社区的金查理小镇免费儿童游乐园内早已热闹非凡,500多个停车位被抢占一空。金查理小镇是一个“乐园+商街”模式项目。本该落地城市中心的项目,落在农村社区能有前景吗?

　　“从现有的人气和招商看,尽快盈利并不难。”投资人刘培文对小镇发展信心满满。他从广州带来团队,新组公司负责项目运营,吸引全国优秀的教育培训及创意中心落地。目前,小镇周边正在规划建设海洋公园、东方宝库、创意中心及医养结合体,已有青岛、日照等地多个县市前来洽谈项目落地事宜。

　　金查理小镇长处在于融合,这恰恰是多年来诸城在农村积攒的优势。“在乡村振兴背景下创新提升‘诸城模式’,要以构建城乡融合发展的体制机制为核心,坚持产业为基、全面振兴,片区带动、全域提升,城乡融合、全要素支撑,蹚出一条乡村振兴的‘诸城路径’。”诸城市委书记桑福岭说。

　　“三区”共建共享对诸城而言,是一条“路径”,更是一项“标准”。在建设中,该市提出以生活社区为单元、以生产园区为支撑、以生态景区为底色,每个生活社区至少建设1个以上的生产园区、1个以上的生态景区,打造一批示范样板,吸引更多产业项目落地,让农民在县域内过上市民化的生活。

　　如今,乔庄社区、大源社区、昌城社区、常山社区、西王门社区等30多个“三区”共建共享示范社区应运而生,农民家门口就业,出入公园社区,生活配套完善,市民化程度较高。据统计,诸城市每个社区都成立了做强做大集体资产的社区公司,集体经济收入达到30万元以上的农村社区169个,农村居民人均可支配收入达到20089元。

　　山东财经大学农业与农村经济研究中心主任王蔚教授说,农村社区建产业园是“诸城模式”的一大特点。诸城支持企业与有条件的社区合作,正在把农业生产、乡村田园、生态居住等结合起来,打造生产美、生态美、生活美的三美融合高地。

　　社区对产业的吸聚,龙头企业的带动作用正在显现。上市公司仙坛股份将与诸城市政府、益客集团、信得科技在昌城镇共同投资约22.8亿元,新上一批肉鸡养殖及屠宰和禽肉熟食加工等项目。项目全部达产后,预计年可实现销售收入30亿元。

　　项目落地诸城农村,可为推进三产融合、做好“农业+”“农村+”文章提供强大产业基础。据诸城市长刘峰梅介绍,该市正积极推进工商资本下乡,计划到2022年引导500家以上企业到农村创新创业。