在人们的居住理想中，往往以最直白的“高大上”作为显性诉求，回过头来会发现最奢侈的往往不是昂贵的石材和家具装潢等，而是对稀有地段、资源的占有，是对一方繁华的掌控。

为主城焕发新生，金茂现象再起

广渠金茂府选址北京CBD东扩的核心区，占据国贸商圈的核心优势居住区域，已成环渤海区域代表作。

金茂在济南同样展现了近乎苛刻的择地观，雪山金茂逸墅选址新型文化生活社区——雪山板块，主城核心之上打造低密高端产品。

金茂逸墅位于高新、唐冶、新东站三区核心驱动之上，以国匠金茂的姿态，墅立主城区，启封主城品居样本。依托四横三纵的城市路网，R2轻轨线、新东站多维立体交通畅达，打造新都市生活圈，融筑品质人居，启幕主城墅区蝶变时代。

四横三纵路网，纵横生活主场

四横：工业北路高架路、飞跃大道（东延）、世纪大道、韩仓大道

三纵：工业南路、凤鸣路、凤岐路

城市主脉路网环绕，拥享主城繁华。片区北部即是工业北路，通过高架链接东绕城高速、北园高架和二环东路，即刻可达遥墙机场和济南新东站，可畅通泉城。项目向南车行约三公里即可到达世纪大道，世纪大道与工业南路相连接，东至章丘，承载着城市东拓的发展使命。多维立体交通四通八达，Brt快速公交顷刻通达全城。居金茂逸墅，无论是休闲购物还是出行工作，四横三纵的交通路网，直接抵达济南城的繁华经济中心，国际性的交通配套，生活瞬间提速。

一条飞跃大道，价值飞跃领先一步

金茂逸墅紧邻飞跃大道，车行不到1公里，按照市政规划飞跃大道将西接工业南路，东连通章丘成为贯穿济南东西方向的城市副动脉。

飞跃大道西接东延后，将串联工业南路、解放路、泉城路、经四路。是济南的商业之脉、政治之脉、经济之脉、文化之脉、历史之脉和生态之脉。从西往东分别是西市场商圈、大观园商圈、泉城路商圈、解放路商圈、CBD北边缘、高新会展商圈、唐冶新城商圈、孙村板块、绣源河板块等，将成为媲美经十路的城市动脉。

R2轻轨出现， 生活品质再升级

东西横向的R2线，是济南市唯一一条贯穿东西主城发展的城市经济骨干线，极大地缓解城市交通压力。全线经过槐荫区、天桥区、市中区、历下区、历城区五个行政区，向东延至章丘。全长约36.4公里，轻松畅达宜家、西市场、大明湖、洪家楼等多个重点大型商业圈。为人们的生活、出行、商务、发展带来了革命性的变化。

R2济钢新村站点，咫尺金茂逸墅，真正实现举步即享繁华生活，又与地铁口保持一定距离，在保证生活品质的同时，充分保证居住的舒适度，更坐享地铁带来的区域发展潜力。

济南副中心，新东站不是一座高铁站

雪山片区北侧约5公里即为济南新东站所在地，在地理位置上的核心区位优势不言而喻。济南新东站全力建设，将成为济南大型综合立体交通枢纽，大大减少交通时间成本，带动周边城市建设。金茂业主从济南出发到青岛及其周边城市的时空距离将进一步缩短，未来济南还将扩建机场，新东站将成为集城际铁路、城市轨道交通、长途客运、机场巴士于一体的综合换乘中心。

不可再生的地段价值，不可错过的金茂逸墅

金茂逸墅在地理位置上的核心区位优势不言而喻，片区集航空、高铁、长途客车、公交、地铁为一体的综合交通枢纽。向西拥享高新万达商圈，向东近守首创奥特莱斯，向南直达万达文旅城，周边商业配套醇熟，生活条件便利。各种生活配套陆续成熟，工作、生活、旅游更高效快捷，在强大的资源吸附和带动能力下，商旅文体一应俱全，未来发展将不可估量，主轴交通动脉，难得主城墅区。
（晓岳）