经济导报记者 杜海

    11日，经济导报记者获悉，泰安市名嘉广场B区396套房产及土地使用权，正在泰安市中院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动。该资产评估价为4782.74万元，变卖预缴款3826.19万元，截止日期为7月14日10时。拍品所有权人为泰安名嘉广场置业有限公司（被执行人），标的物已被拍卖法院查封。

    该资产处置单位泰安市中院特别提示称，变卖标的物属在建项目，未办理房产证。办理过户产生的税费及该宗土地使用权之前所欠缴的相关税费，全部由买受人承担。

    据介绍，上述资产涉及的土地权证号为泰土国用（2011）第T-0968号，土地使用权面积19824.66平方米。拍卖对象权证记载房屋总建筑面积为17973.47平方米，共计396套房产，房屋总层数4层，所在层为1-4层，框架结构，用途为商服，使用期限2050年5月1日止。另外，泰安市名嘉广场B区房产设计为商业综合体，目前未营业，整体空置，该区域人流量少，商业氛围一般，生活便捷度一般。

    根据规则，竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交；标的物以实物现状为准，法院不承担该标的瑕疵保证，有意者需亲自实地看样。（编辑：李师全 陈德罡）

    值得一提的是，泰安市名嘉广场招商中心、A区土地及地上附属物、彩钢板临时房和D区427套房产，已于2018年6月18日拍卖成交，成交价为1.39亿元。