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山东财经网 - 导报原创 - 宋卫平的“蓝绿双城记”
宋卫平的“蓝绿双城记”
加入时间:2019-5-9 8:44:34  来源:经济导报-山东财经网

近期再减绿城股份,对济南蓝城项目颇重视

◆导报记者 孙罗南 济南报道

    绿城中国联席主席董事长宋卫平近期多次减持绿城中国(03900.HK),颇受关注。
    本月2日、3日,绿城中国被宋卫平减持200万股,自4月25日至5月3日期间,宋卫平六次合计减持422.05万股,这让他手中所持绿城中国的股权比例降至10.59%。
    提到绿城,很多人会想到宋卫平,他不仅是绿城的创始人,还是一位具有传奇色彩的地产大佬。绿城也被打上了鲜明的宋卫平印记。如今,尽管宋卫平仍担任绿城的董事会联席主席,但他现在已经把大量精力放在了另一个平台——蓝城集团的身上。

“宋卫平非常重视济南项目”

    相关信息显示,今年4月25日和26日,绿城中国被宋卫平分别减持100万股、55.75万股,每股平均价分别为7.2105港元、7.1189港元。减持后,宋卫平持股比例为10.72%。
    此后,宋卫平分别在4月29日和30日减持了42.6万股、23.7万股,每股平均价分别为7.1078港元、7.0835港元,其持股比例进一步降至10.69%。
    到5月2日、3日,宋卫平又两次减持绿城中国各100万股,每股平均价分别为6.7366港元、6.5168港元,减持后,其持有权益的股份数目约为2.3亿股,持股比例为10.59%。
    在1995年,当时38岁的宋卫平在杭州创立了绿城,自2008年到2015年,绿城多次遭遇危机,期间还一度被融创收购。经历一波三折后,中国交通建设股份有限公司(下称“中交集团”)最终入主绿城。
    宋卫平目前的另一个身份是蓝城集团董事长,其持有该公司70%的股份。
    经济导报记者注意到,蓝城正在济南西客站片区操盘一个名为“杨柳春风”的项目,这一大盘占地千余亩,包括中式合院、高层住宅、洋房等产品。一位接近蓝城的人士对经济导报记者说,“宋卫平对济南这个项目非常重视。”
    蓝城官网显示,其成立于2010年9月,是宋卫平带领绿城核心团队和优秀资源组建而成,立足理想小镇建设及轻资产运营,以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心。
    在2016年,中交成为绿城第一大股东后,重组蓝城也被提上日程。最终,蓝城分拆为两家公司,即蓝城和新蓝城。蓝城重组后不再与绿城有直接的股权关联。
    此外值得一提的是,蓝城集团的主要业务包括蓝城代建、蓝城小镇等。目前,蓝城已占据了代建市场较大规模。
    代建同时也是绿城的一大重要业务板块,绿城代建旗下还有一些分支。自2010年9月起,绿城集团启动代建业务。2015年9月,其收购绿城鼎益房地产投资管理有限公司及绿城时代城市建设发展有限公司、成立绿城管理集团。

又一新平台——“蓝绿双城”

    宋卫平减持绿城中国的股份,也引发外界对这家房企未来发展的关注。
    时间回溯到2012年6月8日,绿城引进九龙仓作为战略性股东,九龙仓合共投资约港币51亿元,包括认购配售股份约4.9亿股及认购可换股证券(已于2014年2月全数赎回)。截至目前,九龙仓拥有绿城中国已发行股本总额的约24.9%的权益。
    在2015年3月27日,中交集团与宋卫平及其他关联股东完成股份买卖交易,据此中交集团以现金每股港币11.46元收购其5.25亿股绿城中国股份,总价约港币60.15亿元。2015年6月4日,中交集团再以每股港币11.46元收购该公司1亿股股份。截至目前,中交集团持有该公司已发行股本总额的约28.8%的权益,是绿城单一最大股东。
    不过,宋卫平目前仍是绿城中国董事会联席主席,这家企业依然被深深打上他的烙印。
    “绿城过去整个企业风格还是很突出的,受宋卫平个人管理风格、价值观念影响非常大。”合富辉煌(中国)山东公司副总经理许传明此前对经济导报记者说。
    去年1月底,绿城曾发布公告称,执行董事寿柏年退休,且清空所持公司全部股票。寿柏年是原绿城仅次于宋卫平的“二号人物”。
    在寿柏年隐退之后,绿城中国去年8月又发布公告称,收到曹舟南主动请辞公司执行董事、行政总裁职务信函,辞任于2018年8月1日起生效。张亚东获委任为本公司执行董事,行政总裁,董事会薪酬委员会成员及提名委员会成员。
    此后,有意思的是,一个名为“蓝绿双城”的品牌创建。曹舟南的新公司浙江蓝绿双城正式亮相。今年1月20日,蓝绿双城举行战略合作签约仪式,宋卫平也出席了这场签约仪式。
    据悉,“蓝绿双城”由宋卫平亲自取名,宋卫平将深度参与蓝绿双城业务。蓝绿双城的业务包括围绕美好生活的投资、代建、智慧生态的科技和产业、基金和物业服务等方面。




编辑:行者

 

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