经济导报记者 王延锋

    7日，青岛市西海岸保税区和中德生态园附近的6宗商住地块进行拍卖。最终，1宗土地因竞拍激励触及熔断价，另外5宗土地被龙湖摘走。

    本次拍卖的土地中有5宗位于中德生态园附近，全部为商住用地和住宅用地，总占地面积4.55万㎡，规划总建面7.41万㎡，起拍总价2.39亿。最终，这5宗地块全部被被岛龙泰晟德置业有限公司摘走，成交价格为2.39亿元，均为底价成交。青岛龙泰晟德置业有限公司是龙湖地产旗下公司。自今年以来，龙湖地产频频在该片区拿地，目前已拿土地33.36万㎡，其中商业计容面积47.6万㎡。

    还有1宗地块位于黄岛区海滨七路北、青岛圣元乳业有限公司西,土地总面积27026㎡,规划建筑总面积48646.8㎡,土地用途为城镇住宅用地混合零售商业用地。该宗地块拍卖起始价3415元/㎡,出让起始总价和竞买保证金均为1.66亿元。该宗地块引起激烈竞争，碧桂园、龙湖、海信、金地、新城、中南、中骏、中梁、荣盛、旭辉等众多知名企业报名参与了竞拍。最终，经过54轮角逐后,该宗地块报价达到4445.00元/㎡，达到限价熔断，其网上土地竞价中止，转入网下竞买程序。

    除了以上6宗土地，青岛前港湾片区也有2宗地在7日成交。其中，前湾港路北、西华山路东1宗土地因无人问津流拍；另外一宗位于黄岛区前湾港路北、创智路东地块被大地飞天（青岛）科普文化发展有限公司摘走。