经济导报记者 王延锋 8日,济南市自然资源和规划局发布2019年度济南市市本级土地供应计划,全年计划供地总量为2114.53公顷(31718亩),其中城镇住宅用地供应计划为554.92公顷(8324亩)。经济导报记者发现,今年的计划供地总量比去年多出8058亩,其中住宅用地与去年基本持平,新增的土地供应主要集中在保障实体经济发展的工业用地、商业用地等方面。 从供应总量看,全年供地计划中,存量土地为574.27公顷(8614亩),占比27.16%;新增建设用地1640.26公顷(24604亩),占比72.84%。 从用途结构看,城镇住宅用地计划供应554.92公顷(8324亩),占供地总量的26.24%,其中普通商品房用地414.44公顷(6217亩),省、市棚改项目保障性住房用地140.48公顷(2107亩);工业仓储用地计划供应567.78公顷(8517亩),占供地总量的26.85%;商业服务用地计划供应221.29公顷(3319亩),占供地总量的10.46%;公共管理与公共服务用地计划供应267.29公顷(4009.35亩),占供地总量的12.64%;交通运输用地计划供应370.91公顷(5563.65亩),占供地总量的17.55%;水域及生态休闲用地计划供应132.337公顷(1985亩),占供地总量的6.26%。 计划显示,济南市将充分发挥土地供应计划对土地利用的宏观引导、调整和统筹作用,结合2019年全市重点项目,重点保障先进制造业、高新技术产业、现代服务业、文化产业、战略性新兴产业、重大基础设施和民生项目用地,进一步优化城市功能,促进产业升级,统筹推进城乡经济社会发展。同时,积极推进节约集约利用土地,大力挖潜存量土地,清理盘活闲置土地,适度提高建设用地容积率,提高用地效益和产出水平。 此外,将结合经济形势和土地市场实际,及时调整土地供应的节奏和规模,确保土地市场平稳健康有序。未来,还将加快实施征地工作,尽快完善供地条件,加大批而未供土地的清理和供应力度,不断提高供地效率。
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