经济观察网 记者 饶贤君 4月3日，杭州发布《关于贯彻落实稳企业稳增长促进实体经济发展政策举措的通知》，其中，在第四大项第18条“强化引才育才保障与服务”一项，提出“全日制大学专科及以上人才在杭工作并缴纳社保的，可直接落户”。

此前，杭州的落户政策要求，45周岁以下本科人才及35周岁以下专科人才，在杭居住满一年及以上并连续缴纳一年以上的社会保险（不含补缴）。

此次的落户新政中并未提及年龄及社保缴纳年限这两个硬性条件。

就此，记者咨询了杭州市公安局户籍中心，电话始终处于忙线状态，记者同时拨打了多个派出所的户籍咨询电话，对方均表示，目前仍在等待具体细则的下发，是否无年龄及社保年限限制目前还不确定。

自2019年以来，众多城市加大了人才争夺战的力度，据记者不完全统计，截至目前，已经有包括南京、广州、西安在内的超过20个城市通过放宽人才落户条件、加大人才补贴力度等方式争夺人才。

落户政策的放开或将直接引起杭州楼市的变动，已有不少房产中介在朋友圈转发信息并评论称这将引发新一轮抢房。一位房产中介写道：“新一波的抢房人群已经蓄势待发，还在犹豫纠结的朋友们，这是低价上车的最后机会了！”

杭州楼市在2018年起伏不断，上半年，由于摇号新规的推出，众多“万人摇”红盘让杭州备受瞩目，房价也随之水涨船高，其后，杭州市政府推出一系列调控政策，房价应声而跌。安居客数据显示，2018年上半年，杭州二手房房价由1月的28541元/平方米一路上涨至7月份的29255元/平方米，其后又连续下跌，回调至28651元/平方米。

二手房的挂牌存量也直线上升，透明售房网数据显示，2018年3月，杭州二手房挂牌量仅2.5万套，2019年3月，杭州二手房挂牌量已经接近7万套，且仍处于增加趋势中。

就在杭州公布新政的当日，杭州市进行了两宗宅地土拍，均以封顶溢价率成交。2018年，杭州土拍共成交地块210宗，土地出让金2400.8亿元，位列全国第一，值得注意的是，杭州土拍市场在2018下半年出现降温，出现多个地块流拍、零溢价成交的现象。