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山东财经网 - 楼市 - 未来中国一线城市租房人群占比或超40%
未来中国一线城市租房人群占比或超40%
加入时间:2019-3-15 14:39:25  来源:中国新闻网

      58同城、安居客3月15日发布的《租房消费行为调查报告》称,目前中国租赁房源出现向一线城市集中的趋势,随着租房的人数增加,未来一线和部分新一线城市租房住的人群比例或超40%。

  报告显示,租房人群年龄多集中于35岁以下,其中,21岁-25岁占比最高,达到34.4%。租房人群中,近三成受访者选择与朋友同住,另外有21.6%的租客选择了个人独居。随着观念的升级和住房租赁政策的完善,“90后”的置业观已经悄然改变,这些年轻人对于租房的接受程度不断增加,“只租不买”或将逐步流行。

  在租房人群的薪资方面,报告数据显示,约八成租客月薪在1万元人民币以下。在租房人群的日常开销中,租房费用排在日常开销首位。

  从租赁房源来看,2018年一线城市租赁房源信息量占全国总量的37.5%。其中,上海的租赁房源量相对更高,北京、深圳次之。

  58安居客房产研究院首席分析师张波认为,一线城市一方面租赁房源供应量还未能充分满足市场需求,尤其是针对白领以及蓝领人士的租赁房源依然有着较大缺口;另一方面存在着比较明显的区域性供需错配,例如北京邻近CBD区域的高端住宅供应充足,但缺乏定向针对白领的公寓,需要从更高维度的产城融合以及租赁人群季度性、结构性大数据分析的角度来进行供需结构调整。

  3月份是中国租房需求的高峰期,春节过后的回城潮带来大量外来人口,明显推动租房需求量上涨。张波指出,长期来看,租赁人群占比不断提升是个趋势,尤其是一线和部分新一线城市租赁人群的比例甚至会达到40%以上。




编辑:fujian

 

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