受春节和楼市调控的影响，广州一二手楼市2月份成交量持续走低。

　　网易房产监控数据显示，2019年2月广州一手房网签面积约37.53万平方米，同比上涨6.28%，环比下跌31.75%。整体上，2月份成交量依然集中在郊区，但同比去年，中心区成交量有明显的突破。分析主要原因是中心城区的新房逐渐建成且在持续推货，提供了不少新货源。

　　二手楼方面，据广州市房地产中介协会统计的数据，2月份广州二手住宅网签面积18.40万平方米，环比下降50.63%，同比减少61.39%。从区域上看，无论是中心城区还是成交热门的外围区域，网签面积环比降幅都在五成以上。

　　从已成交的户型面积看，60平方米以下小户型增长了1.45%，是成交增长最多的面积区间。60至90平方米面积的户型也增长了0.79%。120平方米以上面积户型则有所减少。