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统计局发布1月份70城房价数据二手住宅环比涨幅回落

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加入时间：2019-2-22 16:57:18　　来源：人民网-财经频道

人民网北京1月22日电国家统计局今日发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

从环比涨幅情况来看，一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅销售价格下降，三线城市环比涨幅均回落。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，1月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策，把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处，促进房地产市场平稳健康发展。

据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。其中：北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%，深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中：北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%，上海持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格由升转降，下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。

从同比涨幅情况来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大，二手住宅涨幅回落；二线城市涨幅均有所扩大；三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二手住宅涨幅与上月相同。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，二手住宅销售价格同比上涨8.2%，涨幅与上月相同。

表1： 2019年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	100.6	102.8	138.9	唐山	100.5	112.9	123.3
天津	99.9	101.1	130.7	秦皇岛	101.7	118.4	134.1
石家庄	100.6	115.5	143.0	包头	100.5	111.0	116.9
太原	101.0	111.7	125.6	丹东	100.4	117.5	119.6
呼和浩特	101.5	122.6	131.8	锦州	101.7	114.0	111.7
沈阳	100.4	112.2	130.0	吉林	101.8	114.1	124.4
大连	99.9	112.5	126.2	牡丹江	101.6	113.1	118.4
长春	100.8	111.9	126.9	无锡	100.5	106.1	141.4
哈尔滨	100.9	115.3	131.1	扬州	101.0	113.4	137.3
上海	100.1	100.9	146.5	徐州	100.9	118.0	142.4
南京	100.8	101.7	148.6	温州	100.0	101.5	115.9
杭州	100.4	106.0	141.0	金华	100.8	105.2	125.0
宁波	100.7	106.2	129.1	蚌埠	100.0	107.9	126.4
合肥	100.6	104.8	155.7	安庆	100.4	109.0	123.4
福州	100.1	108.7	139.3	泉州	99.8	101.6	112.2
厦门	99.7	99.7	150.8	九江	100.7	110.0	132.7
南昌	100.4	109.9	136.2	赣州	100.4	107.7	125.4
济南	100.4	115.7	141.4	烟台	100.8	113.3	130.2
青岛	100.6	113.9	134.2	济宁	100.7	113.2	123.8
郑州	100.3	110.0	142.7	洛阳	101.5	112.1	128.0
武汉	100.7	111.2	145.0	平顶山	100.2	107.6	120.0
长沙	100.5	111.3	140.7	宜昌	100.8	112.8	129.4
广州	100.9	109.7	150.6	襄阳	100.8	113.7	123.8
深圳	99.9	99.9	145.6	岳阳	99.6	108.0	122.9
南宁	101.0	110.0	135.6	常德	100.3	110.7	123.4
海口	101.2	120.7	139.2	惠州	99.6	103.5	135.4
重庆	100.5	111.8	132.8	湛江	99.8	107.4	125.2
成都	100.8	113.4	140.0	韶关	100.5	106.3	123.3
贵阳	101.5	119.4	139.5	桂林	101.0	109.5	122.7
昆明	100.6	115.7	133.4	北海	100.4	112.5	132.0
西安	101.5	123.5	150.7	三亚	100.0	114.6	145.3
兰州	100.7	111.2	121.7	泸州	100.9	111.9	123.4
西宁	100.0	111.8	119.6	南充	100.2	113.8	125.5
银川	100.5	109.3	115.2	遵义	100.5	113.1	123.9
乌鲁木齐	100.3	109.7	115.3	大理	102.0	120.3	130.8

表2：2019年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	99.9	98.6	145.2	唐山	100.2	108.3	114.6
天津	100.3	105.6	134.6	秦皇岛	100.5	110.9	120.5
石家庄	100.5	105.5	125.3	包头	100.0	106.0	107.2
太原	100.3	109.2	124.9	丹东	101.0	107.3	108.3
呼和浩特	101.3	119.1	121.6	锦州	100.0	107.5	100.6
沈阳	100.7	108.4	118.4	吉林	100.3	108.6	114.7
大连	100.0	107.9	115.9	牡丹江	100.5	105.6	109.8
长春	100.4	110.0	117.6	无锡	99.7	104.6	135.7
哈尔滨	100.3	111.0	121.2	扬州	100.1	109.4	123.2
上海	100.0	97.2	137.5	徐州	100.8	109.8	121.9
南京	100.0	101.4	138.3	温州	100.1	101.0	112.6
杭州	100.1	104.5	140.4	金华	99.9	104.5	118.9
宁波	99.9	104.3	123.5	蚌埠	100.0	107.3	120.3
合肥	100.4	103.6	156.8	安庆	99.8	107.6	121.9
福州	99.6	99.5	125.0	泉州	99.8	101.6	114.3
厦门	100.5	95.6	134.5	九江	100.1	106.8	122.2
南昌	99.9	110.5	130.7	赣州	100.6	108.5	123.4
济南	100.6	111.2	132.7	烟台	100.6	111.5	122.0
青岛	100.0	111.0	133.5	济宁	100.6	117.1	127.4
郑州	99.8	101.3	132.2	洛阳	100.0	110.2	117.4
武汉	100.4	108.0	147.7	平顶山	100.8	108.6	115.1
长沙	99.8	107.7	135.8	宜昌	100.2	110.4	122.9
广州	99.7	102.1	149.5	襄阳	100.6	110.0	116.8
深圳	99.7	103.6	150.5	岳阳	99.8	106.4	114.2
南宁	101.4	108.0	126.1	常德	100.0	107.9	115.3
海口	100.1	111.1	115.2	惠州	100.0	106.6	131.0
重庆	100.4	109.5	126.7	湛江	99.5	103.6	113.3
成都	100.0	106.1	117.2	韶关	100.5	108.2	115.8
贵阳	100.4	112.5	122.3	桂林	100.1	106.6	107.0
昆明	100.4	115.1	126.1	北海	99.7	107.7	120.8
西安	99.9	114.8	120.7	三亚	100.7	113.8	120.4
兰州	100.2	109.9	115.9	泸州	99.8	109.8	120.1
西宁	100.1	107.0	109.6	南充	100.1	109.5	120.9
银川	100.2	105.4	106.2	遵义	100.0	109.8	117.6
乌鲁木齐	100.4	112.9	122.6	大理	101.6	115.6	118.4

表3：2019年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	100.1	101.9	125.1	99.9	101.7	141.6	101.5	104.2	147.2
天津	100.1	101.8	137.8	100.0	100.9	130.0	99.4	100.9	126.8
石家庄	100.8	115.2	139.2	100.3	115.6	144.5	101.3	115.3	141.7
太原	101.6	113.2	129.6	100.9	111.1	126.5	100.8	112.0	123.0
呼和浩特	101.6	121.0	125.6	101.0	122.4	132.8	102.2	123.8	133.2
沈阳	100.0	110.9	131.2	100.6	112.8	130.1	100.8	113.7	127.6
大连	99.7	112.3	125.7	100.2	112.9	130.0	100.0	112.1	119.9
长春	100.9	112.0	132.3	100.6	110.7	123.7	101.0	113.5	125.2
哈尔滨	100.5	114.6	129.4	101.3	115.0	131.5	100.4	116.7	131.9
上海	99.8	100.5	148.8	100.6	100.5	146.8	99.7	101.4	145.5
南京	100.5	101.5	153.6	100.9	102.1	148.6	100.9	101.2	144.3
杭州	100.3	106.7	146.7	100.5	105.6	139.3	100.3	105.6	135.9
宁波	101.5	108.8	136.7	100.4	106.0	128.6	100.9	105.4	126.6
合肥	100.6	105.3	154.5	100.5	104.5	155.8	100.9	105.7	157.4
福州	100.1	106.5	135.6	100.1	107.0	137.6	100.2	112.3	143.7
厦门	99.1	98.2	149.7	100.0	100.2	152.7	99.7	99.9	148.6
, 南昌	100.2	109.3	139.5	100.2	109.6	135.7	101.4	111.4	135.9
济南	100.6	117.2	140.4	100.3	115.4	141.5	100.5	115.8	141.8
青岛	100.5	114.2	134.3	100.6	113.6	135.1	100.7	114.0	132.0
郑州	100.4	109.9	144.9	100.2	109.8	142.0	100.1	110.8	138.1
武汉	100.8	112.2	146.7	100.5	110.4	145.1	101.5	112.8	142.0
长沙	100.9	112.5	139.6	100.3	111.1	140.6	100.7	110.9	141.7
广州	100.5	109.0	152.4	100.8	109.4	149.4	101.2	110.5	151.3
深圳	100.2	100.4	145.0	99.4	100.0	145.7	99.5	99.1	146.9
南宁	101.3	110.8	138.4	100.8	109.1	133.2	101.1	110.4	135.1
海口	101.0	119.2	135.6	101.3	121.7	142.2	101.3	119.4	135.5
重庆	100.3	114.1	137.5	100.3	110.2	129.9	101.2	111.1	130.1
成都	100.9	115.2	141.2	100.4	111.3	138.5	101.2	113.1	140.2
贵阳	101.9	122.2	143.5	101.3	118.3	139.1	101.5	118.8	135.3
昆明	99.9	114.4	132.7	100.9	115.5	134.2	100.8	117.4	132.5
西安	101.3	124.8	153.0	101.6	122.9	150.2	101.6	123.4	149.3
兰州	100.9	113.5	125.7	100.5	110.1	120.4	100.8	110.0	118.8
西宁	100.4	112.3	122.0	99.8	111.5	119.5	100.3	112.3	118.9
银川	99.7	108.0	114.1	100.6	109.5	114.8	100.6	109.8	117.0
乌鲁木齐	100.9	110.1	115.2	100.3	110.1	117.9	99.7	108.2	108.3

表3：2019年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐山	100.0	111.4	121.2	100.8	113.8	124.5	100.5	112.3	122.6
秦皇岛	101.1	117.3	133.9	101.8	118.9	135.6	101.9	118.3	129.2
包头	100.6	113.5	122.4	100.6	110.5	116.0	100.2	110.7	115.6
丹东	100.5	116.4	120.6	100.2	117.7	119.6	100.7	118.4	117.4
锦州	101.2	114.4	109.1	102.0	113.9	112.7	101.4	113.3	113.8
吉林	101.4	114.4	125.0	102.2	113.2	123.4	101.9	116.6	126.4
牡丹江	101.8	111.0	115.8	101.5	114.3	120.2	101.9	114.1	116.7
无锡	100.6	108.7	148.6	100.5	104.5	142.5	100.3	107.4	134.3
扬州	100.9	112.5	136.7	101.3	114.0	138.2	100.1	112.1	135.2
徐州	101.4	119.5	144.3	100.7	117.6	141.7	101.4	118.5	143.3
温州	100.4	103.2	115.6	100.0	101.1	116.8	99.7	100.9	114.8
金华	101.1	106.8	128.6	100.3	104.5	125.9	101.2	104.3	120.2
蚌埠	100.2	108.9	126.9	100.0	107.5	126.6	100.0	107.6	120.1
安庆	100.1	108.5	124.2	100.6	109.4	123.8	100.2	107.7	120.2
泉州	100.6	103.3	114.5	99.8	100.4	110.8	99.4	102.4	113.1
九江	100.7	110.2	136.4	100.6	109.5	131.4	100.8	111.8	136.0
赣州	99.5	104.4	123.2	100.6	108.2	125.0	100.5	108.9	129.3
烟台	100.7	113.0	127.3	100.8	113.6	133.5	100.6	112.9	125.5
济宁	100.5	112.9	125.1	100.6	113.2	124.6	100.8	113.0	121.9
洛阳	100.6	111.2	133.9	101.9	112.5	127.6	101.4	111.7	124.7
平顶山	100.9	109.4	117.8	100.0	106.6	120.7	100.0	108.9	120.3
宜昌	101.5	116.9	133.1	100.5	111.6	128.2	101.3	113.6	131.0
襄阳	100.3	114.3	129.8	101.1	113.6	123.1	100.2	113.0	119.7
岳阳	99.6	110.3	124.6	99.7	106.5	120.3	99.3	109.6	127.3
常德	100.1	112.4	128.8	100.1	110.2	121.7	101.1	109.0	118.1
惠州	100.4	105.1	138.4	99.6	102.2	134.4	99.1	104.8	135.1
湛江	99.6	106.4	124.0	99.8	107.5	125.9	100.2	108.9	124.7
韶关	100.2	108.0	123.6	101.0	105.7	123.4	99.6	106.8	123.0
桂林	100.6	109.9	121.7	101.2	109.0	122.4	101.0	110.7	124.4
北海	100.2	111.8	131.8	100.6	113.7	132.5	100.3	113.5	131.0
三亚	100.1	115.4	145.9	99.7	116.3	146.6	100.3	111.2	142.5
泸州	101.1	113.2	124.9	100.9	111.2	122.8	101.3	113.2	123.1
南充	100.0	113.1	124.6	100.3	114.4	126.2	99.8	110.7	121.5
遵义	100.2	113.0	125.9	100.6	113.0	122.7	100.5	113.6	127.4
大理	102.3	119.2	132.6	101.7	121.7	132.9	102.0	119.4	128.1

表4：2019年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北京	100.1	99.4	146.3	99.8	97.9	143.2	99.7	97.9	145.8
天津	100.1	105.9	137.3	100.4	105.2	134.5	100.5	106.1	127.1
石家庄	100.5	104.0	126.1	100.5	105.8	124.8	100.3	108.8	124.1
太原	100.6	110.1	125.8	100.1	108.5	126.1	100.1	108.6	121.1
呼和浩特	101.9	119.6	122.0	100.9	118.3	121.3	100.4	119.6	121.2
沈阳	100.8	108.6	118.3	100.6	108.0	119.0	100.0	108.7	116.8
大连	100.5	107.7	115.4	99.4	107.8	116.3	99.6	109.7	117.2
长春	100.2	110.4	119.1	100.6	110.0	116.4	100.6	108.5	114.9
哈尔滨	100.2	110.3	121.0	100.5	110.4	120.1	100.3	114.3	124.3
上海	99.9	96.7	137.5	99.8	97.1	136.6	100.7	98.5	139.3
南京	100.3	98.6	128.9	99.9	101.7	141.4	99.6	106.2	150.5
杭州	100.1	104.1	141.1	100.2	104.9	141.7	99.8	104.5	136.7
宁波	99.9	104.8	123.9	99.8	104.0	124.0	99.9	104.2	121.7
合肥	100.4	102.9	157.1	100.5	104.0	155.9	100.6	103.9	159.4
福州	99.5	98.5	123.4	99.7	99.5	124.1	99.7	100.7	128.4
厦门	100.4	95.0	137.2	100.5	95.1	132.8	100.5	97.2	133.9
南昌	100.1	111.5	135.0	99.9	109.2	127.2	99.6	111.6	126.4
济南	100.8	110.6	133.4	100.3	111.6	132.6	100.7	111.5	130.8
青岛	99.6	110.5	133.2	100.4	111.9	135.5	100.2	110.2	129.7
郑州	99.8	101.8	133.5	99.8	100.7	131.7	100.0	101.5	130.3
武汉	100.1	108.0	150.2	100.4	107.3	147.1	100.8	109.6	144.4
长沙	100.0	107.4	134.9	99.8	107.7	134.9	99.7	107.9	138.3
广州	99.4	100.7	149.6	100.0	103.2	149.4	99.8	104.0	149.4
深圳	99.5	101.8	152.0	99.8	104.9	147.6	100.2	105.6	151.6
南宁	102.0	107.9	123.5	101.2	107.9	124.9	100.9	108.3	133.8
海口	100.1	110.9	114.4	100.0	111.4	116.3	100.3	110.7	114.8
重庆	100.0	109.2	126.3	100.6	109.9	129.4	100.9	109.0	120.7
成都	99.8	105.6	118.1	100.1	106.2	115.9	100.2	107.5	118.0
贵阳	100.2	112.2	121.9	100.5	111.9	120.7	100.4	114.5	126.9
昆明	100.4	114.4	124.9	100.5	115.4	125.6	100.2	115.6	128.8
西安	100.0	115.9	123.7	99.8	113.8	120.1	99.8	115.3	117.1
兰州	99.9	110.1	117.3	100.6	109.9	115.6	100.2	109.7	114.1
西宁	100.4	107.1	109.2	100.1	106.6	109.5	99.8	108.2	110.2
银川	100.0	105.4	106.6	100.5	105.3	106.0	100.0	105.9	105.7
乌鲁木齐	100.2	112.6	121.9	100.7	113.4	124.0	100.3	112.1	119.4

表4：2019年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐山	100.1	108.6	115.9	100.5	108.1	113.4	99.9	107.3	111.6
秦皇岛	100.7	110.6	122.4	100.5	111.3	120.3	100.0	109.9	114.8
包头	100.5	105.8	105.5	99.7	106.0	109.5	99.8	106.4	104.1
丹东	101.1	106.8	106.9	100.9	108.2	111.4	100.6	107.1	104.9
锦州	100.1	108.8	102.2	100.0	105.9	98.6	99.3	106.1	99.7
吉林	100.3	108.6	115.0	100.3	108.8	115.2	100.2	108.6	112.2
牡丹江	100.7	105.5	110.8	100.0	105.4	107.8	101.0	107.7	102.0
无锡	99.4	104.1	136.2	99.9	104.6	134.8	99.6	105.9	137.0
扬州	100.0	110.6	125.2	100.1	108.1	121.3	100.9	110.2	122.9
徐州	100.7	110.0	122.9	100.8	109.0	120.0	100.7	111.9	125.8
温州	100.6	103.2	117.3	100.0	100.7	112.8	99.7	99.3	108.1
金华	100.0	105.1	121.8	100.0	103.9	117.0	99.8	104.3	117.1
蚌埠	100.1	107.8	121.3	99.9	106.4	118.8	99.9	108.7	121.4
安庆	99.8	107.3	121.5	99.7	107.7	122.6	99.8	108.3	121.2
泉州	100.1	102.0	114.4	99.5	101.2	114.2	100.1	101.8	114.3
九江	99.8	106.7	124.9	100.4	106.6	120.2	100.4	108.0	119.4
赣州	101.1	109.7	124.1	100.3	108.4	124.4	100.5	107.7	121.0
烟台	100.5	112.1	124.9	100.8	111.4	120.5	100.4	109.4	114.8
济宁	100.5	115.8	125.7	100.7	117.5	128.6	100.5	120.7	128.8
洛阳	99.7	111.1	119.8	100.0	109.8	116.9	100.3	109.8	115.8
平顶山	100.8	110.0	112.2	100.7	107.0	115.3	100.9	108.9	119.5
宜昌	100.3	110.1	123.9	100.2	110.8	123.3	100.1	109.2	118.6
襄阳	100.7	109.9	116.6	100.5	110.4	118.5	100.5	108.8	110.6
岳阳	99.8	106.9	115.4	99.8	105.6	112.6	99.7	108.0	116.3
常德	100.0	107.9	115.7	100.0	108.0	114.9	100.1	107.5	115.1
惠州	100.0	107.9	133.4	100.0	105.8	130.0	100.1	106.7	130.1
湛江	99.6	103.4	112.9	99.5	103.4	113.2	99.6	104.6	115.1
韶关	99.9	106.9	114.3	100.8	109.3	117.9	100.8	107.9	114.0
桂林	100.2	107.9	108.6	99.9	105.7	105.4	100.0	105.2	106.8
北海	99.6	107.3	120.4	100.0	108.0	121.2	99.8	109.3	121.1
三亚	101.0	113.7	120.8	100.2	115.3	122.2	101.1	111.8	117.1
泸州	99.9	110.7	119.8	99.7	109.6	120.8	99.3	106.9	115.6
南充	100.2	109.9	122.2	100.0	108.8	119.7	99.9	111.7	122.2
遵义	100.1	110.4	119.2	100.0	109.4	117.2	100.0	109.8	115.7
大理	101.6	117.2	119.6	101.6	114.3	119.1	101.8	114.7	115.3

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