导报讯(记者 刘勇)山东省住房和城乡建设厅近日印发《山东省房地产开发企业信用信息管理暂行办法》，将开发企业信用等级分为AAA、AA、A、B、C5个等级，其中AAA级140分为最高级别，AA级130分，A级100分，B级80分，C级为达不到B级标准，或认定有“严重不良”信用行为被一票否决的。
    《办法》明确规定，若开发企业信用等级为C级，将列入失信惩戒对象，不得承接新的保障性住房建设；依法依规采取行政性约束和惩戒措施，在省、市、县日常监督检查工作中列为必检企业，增加检查频次；从严审核行政许可审批，从严控制资质、施工许可证、预售许可证等发放，限制新增项目审批、核准；适当提高预售许可条件，预售资金监管留存比例提高20个百分点，严格预售资金使用的审批管理；行政主管部门、行业协会向有关部门和银行业金融机构通报情况，进行联合惩戒或风险提示，禁止企业参加新的土地招拍挂出让。
    经济导报记者注意到，若企业信用等级为B，在整改期间不得承接新的保障性住房建设；取消已经享受的绿色通道、容缺受理等行政便利措施；在省、市、县日常监督检查活动中，列为必检企业；须到企业现场核查企业资质延续审查；预售资金监管留存比例提高10个百分点，严格预售资金使用的审批管理；限制申请财政资金或者政策支持。
    此外，如果房地产开发企业委托承销机构代理销售商品房的，承销机构在代理销售该项目过程中，因违法违规行为产生的负面信用信息，视同开发企业违法违规，计入该房地产开发企业信用信息。