据深圳商报消息,深圳市住建局组织修订了《深圳市房屋租赁合同》示范文本,已于近日正式发布启用。明年1月1日起,房屋租赁主管部门不再受理旧版“租赁合同”办理租房备案手续。针对深圳房屋租赁市场较常见的问题,新版合同示范文本引导租赁双方设置不超过2个月租金标准的押金,降低交易成本;取消了旧版合同中承租人违约时押金不退的相关表述,明确押金的性质为承租人履行合同约定义务的保证,出租人不得无故扣留,缓解实践中出租人无故扣留押金等押金难退的问题。
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