通常来说，30%是房租收入比的“黄金分割”点。如果房租超过收入的30%，其他消费的空间就会被大大压缩，生活幸福感就会明显下降。
    近日一份调查数据显示，在青岛47%的被调查者表示，他们每月的房租占月收入的四分之一左右；占三分之一左右的有27%；占二分之一左右的有26%。86%的被调查者觉得房租占收入的四分之一以下时不会影响生活质量。
    那么，岛城的“青漂”们真实情况如何？有哪些租房经历？

年轻白领：
连租3年，房租涨了两次

　　张女士已经参加工作4年，在延吉路CBD附近上班，曾在延吉路周边租过房子，跟同事合租，后来由于同事辞职搬走了，租期结束后张女士重新找了一处房子。“我现在租的房子在浮山后，坐车上班也很方便，小区周边配套齐全，而且拎包入住。”张女士告诉记者，她是通过房屋中介找的房子，跟房东和中介签订了三方协议，光中介费就交了一个月房租。
　　张女士跟朋友合租的这套两居室，80多平方米，一年整租是2.8万元。据了解，张女士月收入5000元左右，房租约1200元，差不多占了月收入的四分之一。“2015年刚开始租房的时候，一年房租2万元。我们签的是一年的合同，合同到期后再续签。这期间跟房东接触也不多，只有该交房租的时候才有联系。”张女士说，住到现在，房东涨过两次房租，第一次是2016年年租金涨到2.2万元；第二次是去年，从2.2万元涨到2.8万元。
　　“我和朋友在这里住得很舒服，我们两个人有时一起下厨做饭，一起追剧，在这里住习惯了也不想换地方。租房子最怕的就是搬家，里里外外东西真不少，一想要换房就头大，所以即使房东要求涨房租，只要不比市场价高，我们就能接受。”张女士说。

二孩家庭：全家换房整租

　　尹女士去年刚迎来了二宝，今年5月份休完产假恢复上班。家住在市北，公司在李沧区，每天中午赶回家喂奶，时间都花在了路上，照顾孩子的时间实在太少。为了能更好地照顾二宝，她跟家人商量后，决定在公司附近租一套两居室，然后把市北的房子租出去。
　　6月份，尹女士开始跟着房屋中介看房子，看了几套后，最终选中了公司附近的两居室，月租金2000元，家电齐全，拎包入住。“这样每天走路上班十分钟就到了，自从住在这里，最大的感受是中午时间充裕，照顾二宝更加方便。”尹女士说，同时她把位于市北的套二房子挂在网上和中介处出租，按照月租1800元的价格租了出去。
　　为了能让大宝在青岛中学上学，几年前尹女士在城阳高新区买了一套新房，今年上半年新房一直在装修，“马上快装修完了，但需要通风晾上半年才能住。所以我们跟房东只签了半年合同，等合同到期就搬到新房住了。”尹女士表示，租这套房子中介费就交了2000元，正好是一个月房租，如果整租一年，年租金还能优惠1000元。“由于我租的时间短，只有半年，房租押一付半年，也没有什么优惠。”尹女士笑着说，“我们一家这样换房整租，每个月还要倒贴200元，这还不算中介费。”

应届毕业生:
“押一付一”暂缓压力

　　小李今年大学毕业，7月份正式参加工作，公司在市南区。“刚开始打算在市南区找一个单间，因为离公司近上班比较方便。可通过中介看了几处房源后，发现要么价钱合适但房龄太老，要么房间内配套很好房租却很高。”小李挑来选去，一路向北，选到了李沧区。最终通过房屋中介，以月租金900元签了位于李沧区南崂路附近的一个单间，位置靠近地铁口。“房子不算新，但面积挺大的，也很干净，周边配套也很齐全，生活很方便，我对这个房间挺满意的。”小李说，虽然住得离公司远了点，但房租每月省下来四五百元。
　　小李现在的月收入扣除保险和税，拿到手的工资在4000元到5000元之间。“每个月的房租约占收入的20%左右，再扣除生活费等，基本每个月都是月光，生活压力不小。”
　　说到房租的支付方式，小李告诉记者，房东把房子整租给了房屋中介，房东和中介签了5年合同，然后房屋中介又把房间分开出租，他跟房屋中介签了一年合同。“中介明面上没有收中介费，但应该是已经算在房租里了。
    另外，房租是押一付一，分期交费，每个月固定一天交房租，如果逾期未交房租，平台将会收取利息。”小李说，使用这种房租分期的方式交房租虽然有“套路贷”的风险，但不用押一付三或者一次交半年房租，对于刚毕业没有多少储蓄的大学生来说，可以暂时缓解租房压力。（赵培云）