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山东财经网 - 楼市 - 7月最后一周武汉主城区新房售出1725套 环比增41.7%
7月最后一周武汉主城区新房售出1725套 环比增41.7%
加入时间:2018-7-31 9:32:23  来源:长江商报

    本报讯 (记者 江楚雅 通讯员 郑军华)随着7月底供应和推盘量的增加,武汉楼市回暖。

  据亿房网研究中心数据统计,7月第四周(7月23日—7月29日)武汉主城区新建商品住宅成交1725套,成交量环比增长41.7%,汉阳中心区领跑主城区,武昌中心区、二七后湖、汉口中心区、关山片等明显增长,古田、东西湖片、白沙洲等片区则小幅回落。

  总体来看,7月第四周武汉楼市商品住宅成交2971套,另成交双限房等37套,环比增加15.7%。与去年同期2465套成交量相比增长20.5%。当周均价14066元/平方米,环比上涨9.9%,同比上涨5.1%,房价涨幅继续回落。蔡甸领先各片区,成交440套夺得周片区销冠,其中当周加推的中国核建(8.170,-0.07, -0.85%)锦城成交332套,该片区成交均价也因此回落5.1%;汉阳中心区成交390套居第二位,黄陂成交333套居第三位。

  当周武汉楼市成交房源受推盘区域影响而相对集中。此外,成交量排前三的片区合计成交占全市总成交量的39.1%,前十项目成交占比55.8%,集中度有所增加。

  从不同户型成交占比来看,90—120平方米户型成交1355套占比45.6%,占比继续回落,三房产品仍为主力,其中,中国核建锦城99—145平方米成交332套;120—144平方米,户型成交1062套,占比35.7%;结合开盘情况看,刚需户型销量仍是主力,但去化率有所走低。90平方米以下户型成交379套占比12.8%,较上周大幅增长。

  市场供应方面,七月第4周新增供应减少。有17个项目取得预售许可证其中8个项目当周开盘,4个楼盘日光。从当周成交前十来看,热销项目大多位于三环内,主要集中在汉阳中心区、武昌中心区、关山等区域,新城区主要集中在蔡甸、江夏、黄陂等。




编辑:luyi

 

 

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