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山东财经网 - 导报原创 - 山东的第二座大悦城快来了
山东的第二座大悦城快来了
加入时间:2018-7-30 9:03:37  来源:经济导报-山东财经网

经济导报记者 孙罗南

    青岛市规划局近日公布了青岛啤酒文化休闲商务区B-6-01(商务广场)地块项目规划方案。建设单位为青岛大悦城房地产开发有限公司。
    这是中粮旗下的大悦城地产去年在青岛摘下的5宗土地中的一部分,也意味着青岛大悦城综合体项目正在进一步推进。
    2017年9月,中粮旗下公司以12.64亿拿下青岛市北区的5宗土地,其中2宗地块为大悦城项目规划用地。大悦城地产也正式进军青岛。
    经济导报记者注意到,青岛大悦城是大悦城地产在山东省内布局的第二个项目。2014年开业的烟台大悦城则是其在山东省的第一个项目。
    烟台大悦城目前运营情况如何?7月24日,大悦城地产发布的今年上半年未经审核营运数据显示,全国8座大悦城中,上半年平均出租率最低的是烟台大悦城,为89%,出租率下降主要由于其B1层正在改造。而从平均租金单价同比看,烟台大悦城的增长速度位列第二,增长达22%。
    从2017年全年业绩看,在当时已开业的7个大悦城项目中,烟台大悦城出租率最高,为98%,2017年租金收入1.106亿元,平均租金每月121元/平方米。
    大悦城可以说是大悦城地产旗下最为知名的品牌,此外,去年底其还推出了名为“大悦春风里”的产品线,主打区域型商业产品。
    而根据此前即墨经济开发区官方网站信息,“大悦春风里”业态将进驻经济开发区。今年2月,中粮旗下公司以6.37亿元竞得即墨经济开发区两宗土地,其中一宗为纯住宅用地,一宗为商业用地。
    目前,商业地产领域的知名品牌已经不断在山东布局,扩大版图。除了中粮系麾下的大悦城,华润置地旗下的万象城也在山东"加速跑"。
    济南万象城是华润置地在山东的重要商业布局之一。
    华润置地的相关人士告诉经济导报记者,明年五一左右,济南万象城综合体预计将开业,该项目建设标准和档次高于目前的青岛万象城。




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