◆经济导报记者 段海涛 济南报道     

    房价的持续上涨，不仅吸引了普通投资者的目光，把买房当成保值增值的最佳途径，连上市公司也加大了对房地产的投资力度。经济导报记者统计发现，截至去年底，山东84家A股上市公司共持有投资性房地产141.43亿元，而2016年底时山东上市公司持有的投资性房地产仅69亿元，一年间增长了104%。

鲁股投资性房地产
一年增加72亿

    根据百度百科解释，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。不包括自用房地产。
    Wind数据显示，截至去年底，山东上市公司中有84家拥有投资性房地产，总额141.43亿元；而2016年底时，山东有85家上市公司持有投资性房地产，总额69.05亿元；也就是说，一年时间内，尽管持有的公司少了一家，但山东上市公司持有的投资性房地产总额却增加了72亿元，增幅达104%。
    经济导报记者注意到，这其中，有22家公司持有的投资性房地产数额超过1亿元，14家超过2亿元，超过20亿元的则有两家。
    具体来看，持有投资性房地产最多的公司为晨鸣纸业，为48.10亿元。
    排在第二位的是银座股份，2017年底时投资性房地产数额为23.77亿元，相比2016年增加6.87亿元；城市传媒位居第三，投资性房地产数额为7.3亿元，而在2016年时该数字仅为4369万元，也增加了6.87亿元。
    其他投资性房地产增加较多的还包括：*ST新能由0增加到3.76亿元，中航沈飞增加1.97亿元，国美通讯增加1.93亿元，山东高速增加1.83亿元，希努尔增加1.4亿元。

7家公司出清

    经济导报记者还注意到，在84家公司中，有6家公司2016年底时的投资性房地产数额为0，但在2017年增加了该项投资，也就是实现“空仓买入”，除*ST新能，分别是豪迈科技2484万元、张裕A1847万元、康欣新材1672万元、金雷风电1130万元、汇金通273万元。
    当然，有“空仓买入”的，自然就有“抛空”的。2017年，有7家山东上市公司出清了投资性房地产，分别是山东药玻、双一科技、圣阳股份、道恩股份、华纺股份、青岛双星、保龄宝，其2016年底时投资性房地产数额分别为2220万元、965万元、824万元、627万元、613万元、528万元、172万元，但到2017年底时该数值都变为0。
    从2017年整体情况看，除了上述13家公司外，有23家公司投资性房地产数额是增加的，55家是减少的，总体来看，减持投资性房地产仍占据主流。
    而在投资性房地产数额排在前十的公司中，潍柴动力、利群股份、山东出版、博汇纸业2017年底的数值相比2016年是下降的，分别减少3890万元、2423万元、3015万元和662万元。

一季度仅山推股份
“空仓买入”

    从今年情况看，截至一季度末，山东84家上市公司共持有投资性房地产140.72亿元，相比于2017年底减少了7000万元，变化并不是特别明显。
    尽管公司数和2017年底时相同，但合力泰出清了投资性房地产，由2017年底时的134万元变为0；山推股份则是惟一“空仓买入”的，截至2018年一季度末，其投资性房地产数值为1111万元。
    其余公司中，有7家公司投资性房地产数额增加，浪潮软件增加666万元、金雷风电增加614万元，属于增加较多的；国美通讯、胜利股份、新华锦、山东矿机数额保持不变；72家公司的投资性房地产数值是减少的，美晨生态减少817万元、东港股份减少550万元，是减少较多者。