◆经济导报记者  韩祖亦      

    相对成都等以追求“巴适”、享乐生活闻名的省会城市，济南人一直给人以踏踏实实、勤俭持家、热衷储蓄的印象。
    那么，济南人民的消费力究竟怎么样？那些全国知名的商业体，在济南的运营状况又如何呢？
    我们先来看看以零售、餐饮为主的综合性消费中心。
    济南世茂广场于2014年5月开业，自持商业面积约13 万平方米，是涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、体验消费等多元业态的城市生活中心。
    “出租率”和“单位面积收入”，是衡量商业物业运营状况的两项重要指标。
    在上海世茂股份有限公司截至2017年12月31日自持的15个主要商业物业中，济南世贸广场的运营状况是非常理想的——
    世茂15个商业物业中，仅有7个出租率达100%，济南世茂广场就是其中一个。
    “单位面积收入”为1469元/平方米，仅次于北京世贸大厦和上海世茂商都，排名第三，甚至与第四名的厦门EMALL也拉开了不小差距。
    再看看家具卖场怎么样。
    红星美凯龙2017年年报显示，济南天桥店在红星美凯龙自有、租赁、委管等共计256家门店中，营业收入排名第十位，亮眼的业绩使得红星美凯龙对济南市场颇具信心，准备在济南东绕城高速以外、旅游路以北再建设一个红星美凯龙商业综合体项目。
    2016年，红星美凯龙济南天桥店实现营业收入1.8亿元，营业面积为10.35万平方米，出租率大于99%。最为关键的“单位面积收入”指标，济南天桥店为1842元/平方米，明显高于1316元/平方米的平均数据，在截至2017年9月末43家自有门店中排名前列。
    为此，2017年，红星美凯龙在山东其他城市加快“跑马圈地”，潍坊振华、淄博周村、山东惠民、菏泽昆明路、山东招远、山东东营等6家门店先后在2017年开业。
    接着再来看看电子专业市场又如何。
    深圳华强济南店2011年11月开业，主要经营手机数码产品、通讯器材、品牌电脑等，现是环渤海地区最大IT专业卖场。2014、2015、2016、2017、2018年1-3月，济南店的出租率分别为70%、86%、85%、96%、94%。这一成绩，在深圳华强目前的8家门店中表现不错。尤其是2017年和2018年1-3月，济南店的出租率稳居第二位，“平均租金水平”也远高于同样位于省会城市的石家庄店。
    由此看来，大济南的消费力“杠杠的”，越来越多的知名商业体正落子济南。