导报讯（记者 孙罗南）济南市城乡建设委员会26日发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》，“全款优先”“捆绑车位”等售房行为被明令禁止。
    根据通知要求，商品住宅项目形象进度满足预售要求的，应当一次性申请预售，同时提交销售方案。销售方案包括：房源信息、销售方式、付款方式、意向购房者组成（30%首付、60%首付、全款客户占比情况）。销售方案审批通过后，向社会公示。
    在取得《商品房预售许可证》后，应一次性公开全部准售房源，公示销售进度控制表，在销售现场醒目位置明码标价，并告知所有购房者。
    销售商品房时，应优先满足无住房记录的刚性购房者需求。不得要求购房人一次性付款或一次性付款优先选房，不得拒绝购房人正常使用住房公积金或商业个人贷款购房，不得要求住宅销售捆绑车位及地下室。
    对违反规定的房地产开发企业，济南市城乡建设委员会将依法责令立即整改，拒不整改的，依法予以行政处罚，记入信用档案。整改完成前，暂停项目合同网签及后续预售审批项目的办理。