导报讯(记者 韩祖亦)根据济南市规划局高新分局发布的最新公示,在东绕城高速以外、旅游路以北要建设一个红星美凯龙商业综合体项目。早在2010年10月,红星美凯龙便已在济南天桥区北园大街开设家居卖场,此番为何要再度布局呢?经济导报记者查询美凯龙(601828)2017年年报发现,济南天桥店在红星美凯龙自有、租赁、委管等共计256家门店中,营业收入排名第十位,亮眼的业绩使得公司对济南市场颇具信心。 在红星美凯龙近日发布的2018年度第一期中期票据募集说明书中,对济南天桥店的2016年业绩也有所披露,当年实现营业收入1.8亿元,营业面积为10.35万平方米,出租率大于99%。最为关键的“2016年营业收入/营业面积”指标,济南天桥店为1842元/平方米,显著高于1316元/平方米的平均数据,在截至2017年9月末43家自有门店中排名前列。 公示显示,该新项目的确切位置为旅游路以北、港兴二路以东、刘公河以西,建设单位为济南四季春天置业有限公司。项目分两期建设,本次审批内容为一期,包括红星美凯龙、16栋企业孵化器和相应的地下车库及设备用房。地上建筑面积15.33万平方米。 经济导报记者注意到,红星美凯龙对于山东颇为青睐。2017年,为顺应消费升级趋势,红星美凯龙继续加大引入国际品牌的力度,除了在一二线重点城市打造国际馆外,亦深入到青岛、济南、郑州等潜在市场,推进国际品牌的进驻。 同时,为向商户及消费者提供专业化的配送安装服务,助力广大商户“最后一公里”的配送、安装及售后服务,提高消费者满意度及品牌粘性,红星美凯龙已在7座城市开设试点物流中心,其中山东便拥有2座城市,为济南和青岛。 此外,2017年,红星美凯龙还在山东其他城市加快“跑马圈地”,潍坊振华、淄博周村、山东惠民、菏泽昆明路、山东招远、山东东营等6家门店先后在2017年开业。
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